房产债务三方抵押和解合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产债务三方抵押和解合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产债务三方抵押和解合同概述

1.1合同签订主体

1.2合同适用法律

1.3合同签订日期

2.房产债务基本信息

2.1房产所有权归属

2.2债务金额及支付方式

2.3债务履行期限

3.三方抵押物信息

3.1抵押物所有权归属

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记及备案

4.和解协议内容

4.1债务延期支付

4.2债务减免

4.3抵押物处置权变更

5.合同履行保障

5.1债务人履行债务的承诺

5.2债权人权益保障措施

5.3违约责任及争议解决方式

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止情形

7.其他约定

7.1双方认为需要约定的其他事项

7.2附件

8.合同的签订地及签订日期

8.1签订地

8.2签订日期

9.各方签字盖章页

9.1债务人签字盖章

9.2债权人签字盖章

9.3第三方签字盖章

10.附件

10.1房产证复印件

10.2债务合同复印件

10.3抵押物评估报告复印件

10.4其他重要文件复印件

11.合同的修订历史

11.1版A版修订内容

11.2版B版修订内容

12.合同的保密条款

12.1保密义务

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同的继承和转让

13.1合同继承条件

13.2合同转让程序

14.法律适用及争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房产债务三方抵押和解合同概述

1.1合同签订主体

甲方（债务人）：【债务人全称】

乙方（债权人）：【债权人全称】

丙方（第三方）：【第三方全称】

1.2合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同签订日期

本合同于【签订日期】由三方共同签订。

第二条房产债务基本信息

2.1房产所有权归属

甲方拥有位于【房产地址】的房产所有权，房产证编号为【房产证编号】。

2.2债务金额及支付方式

甲方欠乙方债务金额为人民币【债务金额】元（大写：【债务金额】元整），甲方应按照【支付方式】在【还款期限】内还清债务。

2.3债务履行期限

甲方的债务履行期限为【履行期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

第三条三方抵押物信息

3.1抵押物所有权归属

甲方拥有位于【抵押物地址】的【抵押物类型】（抵押物详细描述），抵押物所有权归甲方所有。

3.2抵押物价值评估

抵押物的评估价值为人民币【评估价值】元（大写：【评估价值】元整），评估报告编号为【评估报告编号】。

3.3抵押物登记及备案

甲方应按照乙方的要求，将抵押物依法办理登记及备案手续，并将抵押权设立的相关文件交付给乙方。

第四条和解协议内容

4.1债务延期支付

甲方同意将债务履行期限延期至【延期履行期限】，并同意按照双方约定的延期还款计划进行还款。

4.2债务减免

乙方同意对甲方的部分债务进行减免，减免金额为人民币【减免金额】元（大写：【减免金额】元整）。

4.3抵押物处置权变更

甲方同意将抵押物的处置权转让给乙方，乙方在合同约定的条件下有权处置该抵押物以实现债权的优先受偿。

第五条合同履行保障

5.1债务人履行债务的承诺

甲方承诺按照本合同约定的条款和条件履行债务，确保乙方和丙方的权益得到保障。

5.2债权人权益保障措施

乙方有权按照本合同的约定，对甲方的房产采取必要的法律措施，以确保甲方履行债务。

5.3违约责任及争议解决方式

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并按照本合同约定的争议解决方式解决。

第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更程序

合同的变更需经三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.3合同终止情形

第七条其他约定

7.1双方认为需要约定的其他事项

双方认为需要约定的其他事项如下：

（1）【事项1】；（2）【事项2】；（3）【事项3】等。

7.2附件

本合同的附件包括：【附件名称1】、【附件名称2】、【附件名称3】等。

第八条附件

8.1房产证复印件

甲方应向乙方提供房产证的复印件一份，作为本合同附件。

8.2债务合同复印件

甲方应向乙方提供与债务相关的合同复印件一份，作为本合同附件。

8.3抵押物评估报告复印件

甲方应向乙方提供抵押物评估报告的复印件一份，作为本合同