工业园区厂房托管租赁协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区厂房托管租赁协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.厂房描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.托管服务内容

6.双方权利与义务

7.维修与保养

8.保险责任

9.变更与解除合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用

13.其他条款

14.合同的生效、修改与终止

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2厂房描述

1.2.1

厂房位置：位于【具体位置】，占地面积【面积】平方米，建筑总面积【面积】平方米。

1.2.2厂房结构：【简述厂房结构类型，如：钢结构、混凝土结构等】。

1.2.3厂房设备：【简述厂房内的主要设备名称和数量】。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2租赁期限内，甲方应保证厂房及设备的正常使用。

1.3.3如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

2租金及支付方式

2.1租金

2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

2.1.2租金支付周期为【支付周期，如：每月、每季度】。

2.1.3租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】。

2.2押金

2.2.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

2.2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设备完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3托管服务内容

3.1甲方作为托管方，对厂房及设备进行日常管理和维护。

3.2甲方应确保厂房及设备的安全、合规，负责办理相关手续和支付相关费用。

3.3甲方应提供FactoryManagement（FM）服务，确保厂房及设备的正常运行。

3.4甲方应协助乙方解决生产经营中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

4双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证厂房及设备的质量和安全，确保满足乙方的生产经营需求。

4.1.2甲方应按照约定提供托管服务，并保证服务质量。

4.1.3甲方不得干涉乙方的内部管理，不得侵犯乙方的商业秘密。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照约定支付租金和押金。

4.2.2乙方应合理使用厂房及设备，不得擅自改变其用途。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5维修与保养

5.1厂房及设备的维修与保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及设备损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方应在收到乙方维修申请后【响应时间】内进行维修。

6保险责任

6.1甲方应为其员工在执行职务过程中发生的人身伤亡事故负责，并承担相应赔偿责任。

6.2乙方应为自己及员工在厂房内的人身安全和财产损失购买保险。

6.3乙方应在签订合同后【保险购买时间】内向甲方提供保险单复印件。

8变更与解除合同

8.1.1甲乙双方协商一致；

8.1.2因国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行；

8.1.3因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。

8.2甲乙双方应书面签署变更或解除合同协议，并经双方签字盖章确认。

8.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算租金、退还押金等。

9违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。

9.2甲方未按照约定提供厂房及设备，或提供的厂房及设备不符合约定质量标准，甲方应承担相应的违约责任。

9.3乙方未按照约定支付租金或押金，或未合理使用厂房及设备，乙方应承担相应的违约责任。

10争议解决方式

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12其他条款

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13合同的生效、修改与终止

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日