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房屋抵押借款协议2024年标准格式
本合同目录一览
1.房屋抵押借款协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.房屋与借款的基本信息
2.1房屋信息
2.2借款信息
3.借款金额与还款方式
3.1借款金额
3.2还款方式
4.借款期限与利率
4.1借款期限
4.2利率
5.房屋抵押权的设立与解除
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的解除
6.借款人的义务与权利
6.1义务
6.2权利
7.贷款人的义务与权利
7.1义务
7.2权利
8.违约责任
8.1借款人的违约行为
8.2贷款人的违约行为
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与终止
10.1变更
10.2终止
11.合同的生效条件与时间
11.1生效条件
11.2生效时间
12.双方声明与保证
12.1双方的声明
12.2双方的保证
13.其他约定
13.1一般约定
13.2特殊约定
14.合同的附件
14.1附件列表
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.房屋抵押借款协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议的范围包括甲方提供的房屋抵押权、借款金额、还款方式、借款期限、利率等事项。
2.房屋与借款的基本信息
2.1房屋信息
甲方的房屋位于【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
2.2借款信息
甲方同意向乙方借款金额为人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整）。
3.借款金额与还款方式
3.1借款金额
甲方同意向乙方借款金额为人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整）。
3.2还款方式
甲方同意按照本协议约定的还款方式和期限，分期偿还乙方借款。
4.借款期限与利率
4.1借款期限
本借款期限为【借款期限】年，自借款之日起计算。
4.2利率
本借款的利率为年利率【利率】%，按年计息。
5.房屋抵押权的设立与解除
5.1抵押权的设立
甲方同意将本协议第二条所述的房屋抵押给乙方，作为借款的担保。
5.2抵押权的解除
甲方按照本协议约定的还款方式和期限偿还借款后，本协议约定的抵押权自动解除。
6.借款人的义务与权利
6.1义务
甲方应按照本协议约定的还款方式和期限偿还借款；应保证提供的房屋真实、合法，无任何权利瑕疵。
6.2权利
甲方有权按照本协议约定的条件使用借款；有权在约定的还款期限内提前偿还借款。
7.贷款人的义务与权利
7.1义务
乙方应按照本协议约定的条件和方式提供借款；应妥善保管甲方的房屋抵押权证书。
7.2权利
乙方有权按照本协议约定的条件监督甲方偿还借款；有权在甲方违约时依法行使抵押权。
8.违约责任
8.1借款人的违约行为
甲方未按照本协议约定的还款方式和期限偿还借款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。
甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。
甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。
8.2贷款人的违约行为
乙方未按照本协议约定的条件和方式提供借款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未提供借款金额×日违约金利率×违约天数。
乙方未按照本协议约定的条件监督甲方偿还借款的，甲方有权要求乙方履行监督职责，并有权解除本协议。
9.争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如果协商不成，任何一方都可以向借款合同签订地或者甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如果调解不成，甲乙双方都有权向借款合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。
10.合同的变更与终止
10.1变更
本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2终止
本协议在甲乙双方履行完毕各自的义务后终止。
11.合同的生效条件与时间
11.1生效条件
本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
11.2生效时间
本协议的生效时间为甲方提供抵押物并办理完毕抵押登记手续之日起。
12.双方声明与保证
12.1双方的声明
甲方声明：提供的房屋真实、合法，无任何权利瑕疵；在约定的还款期限内有能力并愿意偿还借款。
乙方声明：提供的借款条件真实、合法，无任何欺诈行为；在甲方违约时，有权依法行使抵押权。
12.2双方的保证
甲方保证：提供的房屋抵押权真实、合法，无任何权利瑕疵；按照约定的还款方式和期限偿还借款。
乙方保证：按照约定的条件和方式提供借款；妥善保管甲方的房
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