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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产购买委托代理合同2024版版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购买方）
1.2乙方（代理方）
1.3房地产术语定义
第二条：委托代理内容
2.1委托代理范围
2.2委托代理期限
2.3委托代理任务
第三条：代理费用及支付方式
3.1代理费用金额
3.2支付方式及期限
3.3费用调整及退还
第四条：双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务
4.2乙方权利和义务
第五条：房地产交易流程
5.1房源查找
5.2实地看房
5.3谈判及签约
5.4交易手续办理
第六条：保密条款
6.1保密信息范围
6.2保密期限
6.3违约泄露责任
第七条：争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼地点
7.3适用法律
第八条：合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条：不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力条款的适用
第十一条：合同的解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的责任处理
第十二条：其他条款
12.1甲方声明和保证
12.2乙方声明和保证
12.3附加条款
第十三条：附件
13.1附件清单
13.2附件效力
第十四条：签署
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购买方）：指签订本合同并同意接受本合同各项条款的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方（代理方）：指签订本合同并同意接受本合同各项条款的房地产经纪机构或其他代理机构。
1.3房地产术语定义：
（1）房源：指房地产市场上可供购买的房屋及相关设施。
（2）购房款：指购买房源所需支付的价款，包括房价款、装修款、家具款等。
（3）佣金：指乙方按照委托代理内容为甲方提供服务所得到的报酬。
第二条：委托代理内容
2.1委托代理范围：乙方代理甲方在国内外房地产市场的购房事务，包括但不限于房源查找、看房、谈判、签约、办理交易手续等。
2.2委托代理期限：自本合同签订之日起至甲方购买到合适房源并完成交易手续之日止。
2.3委托代理任务：
（1）为甲方提供房地产市场行情、政策法规等信息咨询。
（2）根据甲方需求，查找合适的房源，并协助甲方进行实地看房。
（3）协助甲方与房源出售方进行谈判，并签订购房合同。
（4）协助甲方办理购房所需的相关手续，包括但不限于贷款、过户、缴税等。
第三条：代理费用及支付方式
3.1代理费用金额：双方协商确定代理费用，具体金额详见附件。
3.2支付方式及期限：甲方应在签订购房合同之日起五个工作日内，向乙方支付约定的代理费用。
3.3费用调整及退还：
（1）如因不可抗力等原因导致合同解除，乙方应在解除合同之日起五个工作日内退还甲方已支付的代理费用。
（2）如甲方在委托代理期限内自行找到合适房源并完成交易手续，乙方应在甲方提供相关证据之日起五个工作日内退还甲方已支付的代理费用。
第四条：双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务：
（1）提供真实、准确、完整的购房需求和个人信息。
（2）按照约定支付代理费用。
（3）协助乙方办理购房相关手续。
4.2乙方权利和义务：
（1）按照甲方需求，积极寻找合适的房源，并协助甲方进行购房。
（2）保密甲方的个人信息和购房需求。
（3）按照约定完成委托代理任务，并协助甲方办理购房相关手续。
第五条：房地产交易流程
5.1房源查找：乙方根据甲方需求，通过各种渠道查找合适的房源，并定期向甲方汇报查找进展。
5.2实地看房：乙方安排甲方实地查看房源，并协助甲方了解房源的实际情况。
5.3谈判及签约：乙方协助甲方与房源出售方进行谈判，并签订购房合同。
5.4交易手续办理：乙方协助甲方办理购房所需的相关手续，包括但不限于贷款、过户、缴税等。
第六条：保密条款
6.1保密信息范围：包括但不限于甲方的个人信息、购房需求、房源信息等。
6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
6.3违约泄露责任：如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
第八条：合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更：
（1）双方同意对本合同的任何条款进行修改或补充，应以书
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