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房产交易标准买卖协议
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3见证人信息（如有）
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权性质
2.4房产用途
第三条交易价格
3.1房产交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用承担
第五条权利义务
5.1出卖人义务
5.2买受人义务
5.3双方共同遵守的规定
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条合同的生效
9.1生效条件
9.2生效时间
第十条附加条款
10.1其他约定事项
第十一条合同附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3交易过程中的其他重要文件
第十二条签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字（如有）
第十三条合同副本
13.1出卖人留存副本
13.2买受人留存副本
13.3见证人留存副本（如有）
第十四条合同正本
14.1双方签字盖章后的正本数量
14.2各份正本的分发及保管
结束
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
营业执照号：【营业执照号】
地址：【甲方地址】
联系人：【联系人姓名】
联系电话：【联系电话】
1.2买受人信息
营业执照号：【营业执照号】
地址：【乙方地址】
联系人：【联系人姓名】
联系电话：【联系电话】
1.3见证人信息（如有）
营业执照号：【营业执照号】
地址：【丙方地址】
联系人：【联系人姓名】
联系电话：【联系电话】
第二条房产信息
2.1房产位置
房产位于【具体地址】，位于【城市/区域】，【街道名称】。
2.2房产面积
房产的建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。
2.3房产所有权性质
房产的所有权性质为【所有权性质】，包括但不限于住宅、商业、办公等。
2.4房产用途
房产的用途为【用途】，包括但不限于自住、出租、经营等。
第三条交易价格
3.1房产交易价格
房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2支付方式
（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付给甲方。
（2）分期支付：乙方应按照本合同约定的付款计划，分【期数】次支付交易价格。每期付款金额和付款时间详见附件一。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式和付款计划支付交易价格。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方。
4.2交付条件
（1）乙方支付的交易价格已全额到账。
（2）乙方已按照本合同约定完成相关税费的支付。
（3）甲方已按照本合同约定完成房产过户至乙方名下的手续。
4.3过户时间
甲方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房产过户至乙方名下的手续。
4.4过户费用承担
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用和承担方式详见附件二。
第五条权利义务
5.1出卖人义务
甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如房产存在任何权利瑕疵或法律纠纷，甲方应承担全部责任。
5.2买受人义务
乙方应按照本合同约定支付交易价格，并按照约定接收房产。
5.3双方共同遵守的规定
双方应遵守相关法律法规，按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护房产的合法权益。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2买受人违约责任
乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第一部分：合同如上。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2解除条件
（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的。
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方协商一致解除的。
第九条合同的生效
9.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2生效时间
本合同的生效时间为【生效日期】。
第十条附加条款
10.1其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同附件
11.1房产证复印件
本合同附件一为房产证复印件，甲方应保证房产证的真实性和有效性。
11.2买卖双方身份证明复印件
本合同附件二为买卖双方身份证明
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