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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易协议监管规定(2024版)版B版
本合同目录一览
1.房产交易双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产类型
2.4房产所有权证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房产过户及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
5.交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收方式
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1房产交易登记
11.2房产交易备案
11.3房产交易税费优惠政策
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3支付凭证复印件
13.合同签署日期及地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.双方签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条房产交易双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产信息
2.1房产位置
甲方同意将位于X的房产（房产证编号：X）出售给乙方。
2.2房产面积
房产面积为X平方米。
2.3房产类型
房产类型为X（如住宅、商业、写字楼等）。
2.4房产所有权证明
甲方持有有效的房产证，证明房产所有权归甲方所有。房产证复印件附在本合同附件中。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方协商一致，房产交易价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。
3.2支付方式
乙方支付甲方房产交易价格的方式如下：
（1）在签署本合同之日起X日内，乙方支付甲方房产交易价格的30%；
（2）在房产过户手续办理完毕之日起X日内，乙方支付甲方房产交易价格的70%。
3.3支付时间
按照本合同第三条约定的支付方式，乙方应按时支付甲方房产交易价格。
第四条房产过户及税费
4.1过户手续
甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提供身份证明、房产证、买卖合同等相关材料。
4.2税费承担
房产交易过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。具体税费承担比例由甲乙双方协商确定。
第五条交付及验收
5.1交付时间
甲方应在过户手续办理完毕之日起X日内，将房产交付给乙方。
5.2交付条件
（1）房产现状与甲方提供的房产信息相符；
（2）房产无抵押、查封等法律瑕疵；
（3）房产已办理过户手续，房产所有权已转移给乙方。
5.3验收方式
乙方应在收到房产后X日内，对房产进行验收。如乙方发现房产存在质量问题或者与甲方提供的信息不符，乙方有权要求甲方进行修复或者退还部分购房款。
第六条违约责任
6.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的交易价格的10%。
6.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房产的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的交易价格的10%。
第八条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的调解组织申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
7.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3合同解除
除法律法规规定和本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。
第十条保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。
9.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起X年。
第十一条其他条款
10.1房产交易登记
双方应按照法律法规的规定，办理房产交易登
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