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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖代理合同样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖代理合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1提供房产的真实信息

2.1.2配合买方及中介进行的房产查看与评估

2.1.3履行合同中约定的其他义务

2.2买方的权利与义务

2.2.1提供买方的真实信息

2.2.2按照合同约定支付房款

2.2.3履行合同中约定的其他义务

2.3代理方的权利与义务

2.3.1代理销售房产

2.3.2协助双方进行房产交易

2.3.3保密双方提供的信息

2.3.4履行合同中约定的其他义务

3.房产的描述

3.1房产的基本信息

3.1.1房产的位置

3.1.2房产的面积

3.1.3房产的用途

3.2房产的现状

3.2.1房产的现状描述

3.2.2房产存在的问题

3.2.3房产的维修情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产的定价

4.1.2价格的调整

4.2支付方式

4.2.1房款的支付方式

4.2.2支付时间的约定

5.合同的履行与终止

5.1合同的履行

5.1.1双方按照合同约定履行义务

5.1.2履行过程中出现问题的处理方式

5.2合同的终止

5.2.1合同终止的条件

5.2.2合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1卖方的违约责任

6.2买方的违约责任

6.3代理方的违约责任

7.争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.合同的修改与补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

10.法律适用与争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.附件

12.1房产证复印件

12.2房产照片

12.3其他与房产有关的资料

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖代理合同的定义与范围

1.2本合同涉及的房产范围包括但不限于：房产的买卖、过户、贷款等相关事宜。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方作为卖方，应保证其对所出售的房产拥有完全的所有权，并保证该房产不存在任何权属争议、租赁关系、债务纠纷等影响房产交易的问题。甲方应按照约定时间，配合乙方及丙方完成房产的过户手续。

2.2乙方作为买方，应按照合同约定的时间支付房款。乙方应提供真实的个人信息，并按照约定时间，配合甲方及丙方完成房产的过户手续。

2.3丙方作为代理方，应按照甲乙双方的委托，积极协助办理房产买卖事宜。丙方应对甲乙双方提供的信息予以保密，并按照约定时间，完成房产的过户手续。

第三条房产的描述

3.1房产的基本信息如下：

3.1.1房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______。

3.1.2房产的面积为_______平方米，房产的用途为_______。

3.1.3房产的现状为_______，房产存在的问题为_______，房产的维修情况为_______。

3.2甲方应保证上述房产描述的真实性，并承担因描述不实而产生的所有责任。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.1.1甲方应保证房产的定价真实合理，如因甲方定价不合理导致房产交易失败，甲方应承担相应的违约责任。

4.1.2乙应在_______年_______月_______日前，将房款支付给甲方。支付方式为_______。

4.2乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条合同的履行与终止

5.2有下列情形之一的，本合同终止：

5.2.1双方协商一致解除本合同；

5.2.2甲方将房产出售给第三方，且第三方已支付房款；

5.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；

5.2.4法律、法规规定的其他终止情形。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致房