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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋二手买卖简明协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2卖方与买方基本信息

1.3房屋价格与支付方式

2.房屋查验

2.1查验时间与地点

2.2查验内容与标准

2.3房屋瑕疵处理

3.房屋交付

3.1交付时间与地点

3.2交付手续

3.3交付后责任转移

4.房屋过户

4.1过户手续与费用

4.2过户时间与地点

4.3过户成功条件

5.税费承担

5.1税费种类与标准

5.2税费承担主体

5.3税费支付方式与时间

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

9.附加条款

9.1房屋附属设施

9.2房屋装修情况

9.3其他特殊约定

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.双方声明与承诺

11.1卖方声明与承诺

11.2买方声明与承诺

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他重要文件

13.合同签署

13.1签署时间与地点

13.2签署人代表资格

13.3合同正本与副本

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，按法律规定执行

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

卖方拟出售房屋坐落于___________市___________区___________街道___________号，房屋结构为___________，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号/不动产权证书号为___________。

1.2卖方与买方基本信息

住址：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

联系电话：___________________

1.3房屋价格与支付方式

双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_______元。

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式为：____（银行转账/现金支付/支付/支付等）。

第二条房屋查验

2.1查验时间与地点

双方约定于____年____月____日____时，在房屋所在地进行查验。

2.2查验内容与标准

双方应按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，对房屋的结构、设施、设备、附属物等进行查验。包括但不限于：房屋主体结构是否牢固，设施设备是否正常运行，附属物是否完好等。

2.3房屋瑕疵处理

如查验过程中发现房屋存在瑕疵，按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定处理。如甲方未在约定的查验时间内配合查验，或查验结果与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第三条房屋交付

3.1交付时间与地点

双方约定于____年____月____日____时，在房屋所在地进行交付。

3.2交付手续

交付时，甲方应向乙方出示房屋所有权证/不动产权证书、身份证等有效证件，乙方应向甲方支付房屋尾款。

3.3交付后责任转移

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的一切风险和责任由乙方承担。甲方应在交付后____个工作日内，将水、电、燃气、供暖等户头办理至乙方名下。

第四条房屋过户

4.1过户手续与费用

双方应按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用包括但不限于：税费、手续费等，具体费用双方协商承担。

4.2过户时间与地点

双方约定于____年____月____日____时，在不动产登记中心办理过户手续。

4.3过户成功条件

房屋过户成功条件为：不动产登记中心出具的房屋所有权转移登记证明。

第五条税费承担

5.1税费种类与标准

双方应按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，承担相应税费。包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。具体税费种类与标准以税务部门的规定为准。

5.2税费承担主体

根据法律法规规定及双方协商，甲方/乙方承担上述税费。

5.3税费支付方式与时间

税费支付方式