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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

幼儿园房屋租赁合同十2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用范围及限制

4.1幼儿园使用范围

4.2房屋使用限制

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.房屋变更

7.1出租方变更房屋情况

7.2承租方变更租赁需求

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1附加条款

12.2双方约定的其他事项

13.合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同解除条件

14.双方信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房间号：。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，结构包括室厅卫，另有平方米的阳台。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

4.使用范围及限制

4.1

幼儿园使用范围：租赁房屋仅限于开展幼儿园教育及相关活动。

4.2房屋使用限制：承租方不得将租赁房屋用于其他任何商业或盈利性质的活动，不得改变房屋的结构和设施，不得损害房屋的质量和安全。

5.维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁房屋的基本设施和设备的维护和修理，包括水电设施、消防设施、房屋结构等。

5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如家具损坏、灯具更换等。

6.保险责任

6.1出租方保险责任：出租方应确保租赁房屋具备合法的保险覆盖，如发生火灾、水灾等不可抗力事件导致房屋损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方保险责任：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应在终止合同前30天书面通知对方，并支付违约金。

9.违约责任

9.1

出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

12.其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与租赁相关的条款，如房屋交付时间、条件等。

13.合同的生效、修改