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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介服务居间协议示范文本2024年版版B版
本合同目录一览
1.房产中介服务的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方的权利与义务
2.1房产中介的权利
2.2房产中介的义务
2.3客户的权益
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用的确定
3.2支付方式
3.3费用支付的时间
4.合同的有效期与终止
4.1有效期
4.2合同终止的条件
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任
5.2争议解决的方式
6.保密条款
6.1保密信息的定义
6.2保密义务
6.3保密信息的例外
7.适用法律与管辖
7.1适用法律
7.2争议解决的管辖地
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.通知与送达
9.1通知的方式
9.2送达地址
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的后果
11.完整协议
11.1合同的完整性
11.2取代先前协议
12.争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3仲裁解决
12.4法律诉讼
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款
14.签署页
14.1双方签署的合同正本
第一部分：合同如下：
1.房产中介服务的定义与范围
1.1定义
房产中介服务是指房产中介机构在接受客户委托后，依据本合同的约定，为客户寻找合适的房产买方或者卖方，并提供相关的咨询、协商、促成交易等服务的行为。
1.2范围
房产中介服务的范围包括但不限于：提供房产交易市场的相关信息；协助客户进行房产的买卖、租赁等交易；提供房产交易过程中的咨询服务；协助客户进行合同洽谈、交易撮合等事宜。
2.双方的权利与义务
2.1房产中介的权利
房产中介有权根据客户的需求，为其寻找合适的房产买方或者卖方，并有权要求客户支付相应的服务费用。
2.2房产中介的义务
房产中介应当根据客户的需求，为其寻找合适的房产买方或者卖方，并尽最大努力促成交易的完成。同时，房产中介应当遵守相关法律法规，诚实守信，不得利用客户的信任进行不正当的交易或者谋取其他利益。
2.3客户的权益
客户有权根据自身的需求选择房产中介服务，并有权拒绝支付与服务不符的费用。客户在房产交易过程中，有权了解相关市场信息，并有权要求房产中介提供必要的协助和服务。
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用的确定
房产中介的服务费用根据客户选择的房产交易类型、交易金额等因素确定，具体费用标准由双方协商一致后书面约定。
3.2支付方式
服务费用的支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商一致后书面约定。
3.3费用支付的时间
客户应按照双方书面约定的时间支付服务费用。如果房产交易未能成功完成，房产中介应在交易失败后的一定时间内退还已收取的服务费用。
4.合同的有效期与终止
4.1有效期
本合同的有效期自双方签署之日起至房产交易成功之日止。如果合同有效期届满而房产交易仍未成功，客户有权选择是否延长合同有效期。
4.2合同终止的条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同有效期届满，且房产交易仍未成功；
（3）客户单方面解除合同，但需提前通知房产中介；
（4）发生不可抗力事件，使得合同无法履行。
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2争议解决的方式
（1）调解：向房地产中介行业调解组织申请调解；
（2）仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁；
（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.保密条款
6.1保密信息的定义
保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括房产交易信息、客户个人信息等。
6.2保密义务
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
6.3保密信息的例外
（1）保密信息已成为公开信息，且不是因为对方的违约行为导致信息公开；
（2）法律要求披露保密信息；
（3）为了保护双方合法权益，需要披露保密信息。
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
任何一方均可提出合同变更的要求，包括但不限于服务内容、服务费用、支付方式等。变更要求应以书面形式提出，并由双方协商一致后签署书面协议。
8.2合同解除的条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同有效期届满，且房产交易仍未成功；
（3）客户单方面
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