情侣联名购房协议规范文本（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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情侣联名购房协议规范文本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.联名购房的基本情况

2.1房屋基本信息

2.2购房资金的筹集与分配

2.3购房过程中的权利与义务

3.联名购房的权益分配

3.1房产所有权的分配

3.2房产使用权的分配

3.3房产收益权的分配

3.4房产处置权的分配

4.联名购房的财务管理与分担

4.1财务管理的原则与方法

4.2购房资金的筹集与管理

4.3购房过程中的费用分担

4.4房产维护与管理费用的分担

5.联名购房的债务承担

5.1债务的定义与分类

5.2债务的承担原则

5.3债务的偿还方式

6.联名购房的权益转让

6.1权益转让的条件

6.2权益转让的程序

6.3权益转让后的权益分配

7.联名购房的解除与终止

7.1解除与终止的条件

7.2解除与终止的程序

7.3解除与终止后的处理事项

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的形式与承担

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的程序

10.合同的变更与补充

10.1合同的变更

10.2合同的补充

11.合同的解除

11.1解除的条件

11.2解除的程序

12.合同的终止

12.1终止的条件

12.2终止的程序

13.附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止日期

14.其他约定

14.1双方的其他权利与义务

14.2合同的保管与复制

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指由双方共同签署的，关于共同购买房产的协议，用以明确双方在购房过程中的权利、义务及权益分配等事项。

1.1.2本合同中的房产指双方共同购买的住宅房屋，位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.1.3本合同中的双方指情侣联名购房协议的签署人，即甲方和乙方。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。

1.3.2本合同自房产所有权证/不动产权证办理完毕之日起生效。

第二条联名购房的基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋的类型为_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.1.2房屋的规划用途为_______，规划许可证号为_______。

2.1.3房屋的销售价格为_______元/平方米，总价为_______元。

2.2购房资金的筹集与分配

2.2.1双方共同筹集购房资金，包括但不限于自有资金、贷款等。

2.2.2双方按照_______的比例共同出资，甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%。

2.2.3双方约定按_______的方式筹集剩余购房资金。

2.3购房过程中的权利与义务

2.3.1双方应共同参与购房过程中的各项事务，包括但不限于看房、谈判、签订购房合同等。

2.3.2双方应按照约定出资比例承担购房过程中的各项费用，包括但不限于税费、佣金等。

2.3.3

双方应共同办理房产证/不动产权证，并按照约定比例持有房产证/不动产权证。

第三条联名购房的权益分配

3.1房产所有权的分配

3.1.1双方按照_______的比例共同拥有房产所有权。

3.1.2房产所有权证/不动产权证上的登记人为双方。

3.2房产使用权的分配

3.2.1双方共同享有房产使用权，按照约定方式使用房产。

3.2.2未经对方同意，任何一方不得将房产出租、出借或转让给第三方。

3.3房产收益权的分配

3.3.1房产产生的租金、收益等收益性权益，双方按照_______的比例分配。

3.4房产处置权的分配

3.4.1房产的出售、赠与、抵押等处置行为，需双方共同协商一致。

3.4.2未经对方同意，任何一方不得单独处置房产。

第四条联名购房的财务管理与分担

4.1财务管理的原则与方法

4.1.1双方共同建立健全财务管理制度，保证购房资金的安全、合理使用。

4.1.2双方应定期对财务情况进行核对、审计，确保财务状况清晰透明。

4.2购房资金的筹集与管理

4.2.1双方共同设立购房资金专户，专款专用。

4.2.2双方约定按_