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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
张家港市区高品质住宅租赁协议标准范文（2024版）版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的结构
1.4租赁物的设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
第五条租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护责任
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险的购买
7.2保险的赔偿
第八条租金调整
8.1租金调整的条件
8.2租金调整的幅度
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的违约金
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条合同的生效
14.1合同的签署
14.2合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于张家港市区路号，具体门牌号为室。
1.2租赁物的面积
租赁物的总建筑面积为平方米，包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。
1.3租赁物的结构
租赁物为层建筑，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅以及间厨房。
1.4租赁物的设施
租赁物内配备有空调、电视、洗衣机、热水器等日常生活所需的基本设施。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的每月租金为人民币元整。
3.2租金支付频率
租金每支付一次，承租人应在每个付款周期到期日前日内支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：
账户名称：X
银行账号：X
开户银行：X
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。
4.2押金退还条件
合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。
第五条租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用范围
承租人应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物的大修和需要专业技能的维修工作。
6.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物的日常小修和一般性维护。
第八条租金调整
8.1租金调整的条件
合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的条件为：
（1）市场行情上涨导致租金成本增加；
（2）租赁物进行了大规模维修或翻新；
（3）法律法规变化导致租金成本变动。
8.2租金调整的幅度
租金调整的幅度应根据市场行情变化和租赁物的实际状况进行合理确定，调整后的租金不得高于市场同类租赁物的合理租金水平。
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
合同期内，如承租人有特殊情况需要提前终止合同，应提前个月书面通知出租人。提前终止合同的条件为：
（1）承租人家庭成员发生重大疾病，需要转移居住地；
（2）承租人因工作调动，需要迁离租赁区域；
（3）法律、法规规定的其他情形。
9.2提前终止合同的违约金
承租人提前终止合同的，应支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的%。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人损失。
10.2承租人的违约责任
承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人损失。
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同适用中华人民
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