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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁协议主体变更具体协议版B版

本合同目录一览

第一条房屋租赁协议主体变更

1.1变更主体条件

1.2变更主体程序

1.3变更主体生效时间

第二条房屋租赁合同主体变更后的权利与义务

2.1变更后承租人的权利

2.2变更后出租人的权利

2.3变更后双方的其他义务

第三条房屋租赁合同主体变更的书面通知

3.1变更通知的发送时间

3.2变更通知的内容要求

3.3变更通知的接收确认

第四条房屋租赁合同主体变更的登记手续

4.1变更登记的时间要求

4.2变更登记的提交材料

4.3变更登记的费用承担

第五条变更后合同的履行与监督

5.1变更后的合同履行责任

5.2变更后的合同履行监督

5.3变更后的合同履行争议解决

第六条房屋租赁合同变更前的权益处理

6.1变更前的权益结算

6.2变更前的权益转让

6.3变更前的权益保护

第七条房屋租赁合同变更后的权益处理

7.1变更后的权益确认

7.2变更后的权益保障

7.3变更后的权益调整

第八条房屋租赁合同变更后的租金支付

8.1变更后租金的计算方式

8.2变更后租金的支付时间

8.3变更后租金的支付方式

第九条房屋租赁合同变更后的租期调整

9.1变更后租期的计算方式

9.2变更后租期的起始时间

9.3变更后租期的终止条件

第十条房屋租赁合同变更后的其他条款

10.1变更后合同的附加条款

10.2变更后合同的修改与补充

10.3变更后合同的解除与终止

第十一条房屋租赁合同变更的违约责任

11.1变更违约的情形

11.2变更违约的责任承担

11.3变更违约的赔偿方式

第十二条房屋租赁合同变更的争议解决

12.1变更争议的解决方式

12.2变更争议的调解程序

12.3变更争议的诉讼途径

第十三条房屋租赁合同变更的解除与终止

13.1变更解除的条件

13.2变更终止的情形

13.3变更解除与终止的后续处理

第十四条房屋租赁合同变更的附则

14.1变更后的合同文本数量

14.2变更后的合同附件内容

14.3变更后的合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁协议主体变更

1.1变更主体条件

本合同有效期内，若承租人需将租赁权全部或部分转让给第三方，须向出租人提交书面申请，并经出租人同意后方可进行。

1.2变更主体程序

a)承租人向出租人提交书面变更申请；

b)出租人收到申请后，对变更主体进行审查；

c)出租人同意变更申请的，承租人与第三方签订书面变更协议，并将变更协议提交给出租人；

d)出租人收到变更协议后，按照协议内容进行合同主体变更。

1.3变更主体生效时间

合同主体变更自出租人同意之日起生效，并以书面协议为准。

第二条房屋租赁合同主体变更后的权利与义务

2.1变更后承租人的权利

变更后的承租人享有原承租人的权利，包括但不限于租赁物的使用、收益权等。

2.2变更后出租人的权利

出租人享有原出租人的权利，包括但不限于按照合同约定收取租金、要求承租人承担违约责任等。

2.3变更后双方的其他义务

变更后的双方应继续履行原合同约定的义务，包括但不限于维修、保养、保险等。

第三条房屋租赁合同主体变更的书面通知

3.1变更通知的发送时间

变更协议签订后，承租人应立即将变更通知发送给出租人。

3.2变更通知的内容要求

a)变更协议的签订日期；

b)变更协议的当事人名称或姓名；

c)变更协议的主要条款；

d)变更协议的签字或盖章。

3.3变更通知的接收确认

出租人在收到变更通知后，应予以书面确认，并将书面确认回执发送给承租人。

第四条房屋租赁合同主体变更的登记手续

4.1变更登记的时间要求

变更协议生效后，承租人应按照法律法规和政策规定，及时办理合同主体变更登记手续。

4.2变更登记的提交材料

a)变更协议；

b)原合同；

c)双方当事人的身份证明；

d)其他法律法规和政策规定需要提交的材料。

4.3变更登记的费用承担

变更登记的费用由承租人承担，除非法律、法规另有规定。

第五条变更后合同的履行与监督

5.1变更后的合同履行责任

变更后的双方应严格按照变更协议约定的条款履行合同义务。

5.2变更后的合同履行监督

出租人应监督承租人按照变更协议约定履行合同义务，确保租赁物的合理使用和维护。

5.3变更后的合同履行争议解决

变更后的合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定或法律法