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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建造工程承包规范协议样本版B版

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

2.承包商信息

2.1承包商名称

2.2承包商资质

2.3承包商负责人

3.甲方（业主）信息

3.1甲方名称

3.2甲方负责人

3.3甲方联系方式

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工程延期

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量保修

6.工程造价

6.1造价构成

6.2造价审核

6.3价款支付

7.工程变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议方式

9.2争议时效

9.3争议地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同的效力

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同延续

12.其他条款

12.1保密条款

12.2知识产权

12.3不可抗力

13.附件

13.1工程设计图纸

13.2工程量清单

13.3相关法律法规

14.签署

14.1甲方代表

14.2乙方代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称，全称为“房屋建造工程”。

1.2工程地点：工程位于（具体地址），四至范围明确。

1.3工程规模：工程总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

1.4工程预算：工程预算总金额为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括土建、安装、装修、园林绿化等费用。

第二条承包商信息

2.1承包商名称：乙方全称为“建筑工程有限公司”。

2.2承包商资质：乙方具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质，具备承担本工程的能力。

2.3承包商负责人：乙方负责人为，身份证号码为。

第三条甲方（业主）信息

3.1甲方名称：甲方全称为“房地产开发有限公司”。

3.2甲方负责人：甲方负责人为，身份证号码为。

第四条工程期限

4.1开工日期：根据双方约定，工程定于年月日开工。

4.2竣工日期：双方约定工程将于年月日竣工交付。

4.3工程延期：如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商一致，并根据实际情况调整工程进度和竣工日期。

第五条工程质量

5.1质量标准：本工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家现行相关法律法规要求。

5.2质量监督：甲方应指派专人对工程质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。乙方应积极配合，提供相关资料和施工记录。

5.3

质量保修：工程竣工交付后，乙方应按照《建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）的规定，对工程进行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

第六条工程造价

6.1造价构成：工程造价包括土建、安装、装修、园林绿化等费用。具体构成明细见附件。

6.2造价审核：工程造价由双方共同认可的第三方造价机构进行审核，审核结果作为工程价款支付的依据。

6.3价款支付：工程价款分三次支付，具体支付比例和时间见附件。乙方应按照合同约定完成工程，按期向甲方提交工程进度报告和支付申请。甲方应在约定时间内完成审核并支付相应价款。

第八条工程变更

8.1变更条件：在合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、标准等发生变化，双方应协商一致，并进行合同变更。

8.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等。

8.3变更费用：因变更产生的额外费用，双方应按照约定分担。如变更导致工程总价款增加，甲方应按照约定支付增加部分的价款；如变更导致工程总价款减少，乙方应按照约定退还减少部分的价款。

第九条违约责任

9.1

违约情形：双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。

9.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约导致对方产生的直接经济损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、费用增加等。

第十条争议解决

10.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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