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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖全款结算专属协议文件版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2支付方式及期限

1.3.3定金支付及退还

2.全款结算事宜

2.1买方全款支付时间及金额

2.2卖方出具收款凭证

2.3资金监管及解冻

2.4房屋权属转移登记费用承担

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋过户手续办理

3.3房屋过户费用承担

4.违约责任

4.1买方违约责任

4.2卖方违约责任

4.3违约金计算方式

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律诉讼

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.其他约定

7.1房屋附属设施及家具家电清单

7.2房屋交付前的物业费、水电费等承担

7.3双方签字盖章

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3定金收款凭证复印件

8.4房屋买卖合同复印件

9.合同签订日期

10.合同签订地点

11.合同正本份数

12.合同副本份数

13.合同保管方式

14.合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋所有权证号：_______

1.2房屋买卖双方信息

1.2.1卖方信息

卖方姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2.2买方信息

买方姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.3.2支付方式及期限：买方应于_______年_______月_______日前，将成交价款支付至卖方指定的账户。

1.3.3定金支付及退还：买方应于_______年_______月_______日前，支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，定金在买方履行本合同义务后，卖方应无条件退还。

第二条全款结算事宜

2.1买方全款支付时间及金额

买方应于_______年_______月_______日前，支付全款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2卖方出具收款凭证

卖方应于收到全款后，向买方出具合法有效的收款凭证。

2.3资金监管及解冻

全款支付完成后，买方应与卖方共同选择银行进行资金监管，待房屋过户手续办理完毕后，解除资金监管，将全款支付给卖方。

2.4房屋权属转移登记费用承担

买方应承担房屋权属转移登记所需支付的费用。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

卖方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给买方。交付条件如下：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；

（3）房屋附属设施及家具家电清单所列物品齐全。

3.2房屋过户手续办理

买方应于_______年_______月_______日前，办理房屋过户手续。买方应按照本合同约定，承担过户所需支付的费用。

3.3房屋过户费用承担

买方应承担房屋过户所需支付的费用。

第四条违约责任

4.1买方违约责任

买方未按照本合同约定支付价款、定金或未履行合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。

4.2卖方违约责任

卖方未按照本合同约定交付房屋或过户的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。

4.3违约金比例：_______%

第五条争议解决方式

5.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和解