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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖预付定金协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖预付定金协议概述

1.1协议背景与目的

1.2房屋买卖双方基本信息

1.3房屋基本信息

2.预付定金的金额与支付

2.1定金金额的确定

2.2定金的支付方式

2.3定金支付的时间节点

3.定金使用的范围与条件

3.1定金使用的具体项目

3.2定金使用的条件与要求

4.定金退还的相关规定

4.1定金退还的条件

4.2定金退还的程序与时间

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付的时间与方式

5.2房屋过户的相关手续

6.房屋价格与支付方式

6.1房屋的总价与支付方式

6.2房屋价格的调整条件

7.违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2定金罚则的适用

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的效力与期限

10.1合同的生效条件

10.2合同的期限

11.保密条款

11.1保密信息的范围与内容

11.2保密责任的履行

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2房屋买卖过程中的其他费用

14.合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖预付定金协议概述

1.1协议背景与目的

1.2房屋买卖双方基本信息

买方姓名：【买方姓名】，身份证号码：【买方身份证号码】，联系方式：【买方联系方式】。

卖方姓名：【卖方姓名】，身份证号码：【卖方身份证号码】，联系方式：【卖方联系方式】。

1.3房屋基本信息

房屋位于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

第二条预付定金的金额与支付

2.1定金金额的确定

买方在本协议签订之日起【定金支付时间】内向卖方支付人民币【定金金额】元作为预付定金。

2.2定金的支付方式

买方通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：【卖方账户名称】

开户银行：【卖方开户银行】

银行账号：【卖方银行账号】

2.3定金支付的时间节点

买方应在本协议签订之日起【定金支付时间】内完成定金的支付。

第三条定金使用的范围与条件

3.1定金使用的具体项目

预付定金用于购买本协议所述房屋，包括但不限于房屋交易过程中的税费、中介费等。

3.2定金使用的条件与要求

买方在支付定金后，应按照本协议约定的时间和方式继续履行合同义务。

第四条定金退还的相关规定

4.1定金退还的条件

在下列情况下，买方支付的定金不予退还：

（1）买方未按照本协议约定的时间和方式支付剩余房款的；

（2）买方单方面解除合同的；

（3）买方违反本协议的其他约定，导致合同无法继续履行的。

4.2定金退还的程序与时间

如发生本协议约定的定金退还情况，卖方应在扣除相关费用后【定金退还时间】内将剩余定金退还给买方。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付的时间与方式

卖方应在本协议约定的房屋交易完成后【房屋交付时间】内将房屋交付给买方。交付方式为：【交付方式】。

5.2房屋过户的相关手续

买卖双方应在本协议约定的时间内共同办理房屋过户手续，并承担相关税费。

第六条房屋价格与支付方式

6.1房屋的总价与支付方式

房屋总价为人民币【房屋总价】元，买方应按照本协议约定的时间和方式支付剩余房款。

6.2房屋价格的调整条件

如遇政策调整、市场变化等原因导致房屋价格发生变动，双方可协商调整房价。

因买方原因导致合同无效或解除的，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的定金、赔偿因房价变动导致的相关损失等。

卖方未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为的，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失等。

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

买卖双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2定金罚则的适用

如买方未按照本协议约定的时间和方式支付剩余房款，卖方有权按照本协议约定扣除定金作为违约金。如卖方未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，卖方应双倍返还定金。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

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