房地产销售独家代理权合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房地产销售独家代理权合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.代理权授予

1.1代理权的范围

1.2代理权的期限

1.3代理权的条件

2.代理商的义务

2.1代理商的职责

2.2代理商的授权

2.3代理商的合规要求

3.委托方的义务

3.1委托方的信息提供

3.2委托方的配合

3.3委托方的权益保障

4.代理费用和结算

4.1代理费用的计算

4.2代理费用的支付

4.3结算方式和时间

5.合同的解除和终止

5.1解除和终止的条件

5.2解除和终止的后果

5.3解除和终止的程序

6.违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体承担

6.3违约纠纷的解决方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

7.3争议解决的地点

8.合同的生效和修改

8.1合同的生效时间

8.2合同的生效条件

8.3合同的修改程序

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保密义务

9.3保密信息的例外情况

10.法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的方式

10.3法院管辖权的选择

11.其他条款

11.1通知和送达

11.2合同的完整性和独立性

11.3合同的继承和转让

12.附件

12.1附件的说明

12.2附件的生效

12.3附件的修订

13.签署页

13.1签署人的身份证明

13.2签署人的授权证明

13.3签署日期

14.合同的版本和编号

14.1合同的版本

14.2合同的编号

14.3合同的修订记录

第一部分：合同如下：

第一条代理权授予

1.1代理权的范围

1.1.1代理商享有在其代理区域内销售房地产项目的独家代理权，包括但不限于项目的宣传、推广、销售及客户服务等活动。

1.1.2代理商应根据委托方的要求，制定并执行详细的销售计划，以确保项目的顺利销售。

1.2代理权的期限

1.2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2.2如双方同意续约，应在该代理权期限届满前____个月书面达成续约协议。

1.3代理权的条件

1.3.1代理商应具备房地产销售的专业资质和经验，能够独立承担民事责任。

1.3.2代理商应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式损害委托方的合法权益。

1.3.3代理商不得将代理权转让给第三方，未经委托方书面同意，不得将代理权转委托给第三方。

第二条代理商的义务

2.1代理商的职责

2.1.1代理商应全面履行代理协议约定的销售职责，包括但不限于组织销售活动、提供客户咨询、协助客户办理购房手续等。

2.1.2代理商应按照委托方的要求，定期向委托方报告销售情况和客户反馈。

2.2代理商的授权

2.2.1委托方在此合同项下授权代理商使用包括但不限于项目名称、项目图片、宣传资料等与项目相关的信息和资料。

2.2.2

代理商在使用授权信息时，应遵循诚实信用的原则，不得进行误导性或虚假的宣传。

2.3代理商的合规要求

2.3.1代理商应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法违规的销售行为。

2.3.2代理商在进行销售活动时，应尊重客户的意愿，不得强迫或变相强迫客户购买。

2.3.3代理商应按照约定向委托方支付代理费用，并按照约定的方式进行支付。

第三条委托方的义务

3.1委托方的信息提供

3.1.1委托方应向代理商提供与项目相关的全部信息和资料，包括但不限于项目的规划、设计、价格、交房标准等。

3.1.2委托方应对提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性负责。

3.2委托方的配合

3.2.1委托方应协助代理商进行销售活动，包括但不限于提供销售场地、协助办理客户购房手续等。

3.2.2委托方应按照代理商的要求，提供必要的支持和配合，以确保销售活动的顺利进行。

3.3委托方的权益保障

3.3.1委托方应对代理商在代理区域内进行的销售活动享有完全的权益，包括但不限于销售收益、项目声誉等。

3.3.2委托方应保护代理商的合法权益，不得干涉代理商的正常销售活动。

第四条代理费用和结算

4.1代理费用的计算

4.1.1代理费用根据代理商实际销售的房地产项目的总额的一定比例计算。

4.1.2代理费用的计算公式为：代理费用=销售总额×代理费率。

4.2代理费用的支付

4.2.1代理商应在销售房地产项目后，按照约定的时间向委托方支付代理费用。