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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房管局认证2024房屋交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2交易价格

1.3.3付款方式及时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户时间及费用

1.5房屋质量及维修责任

1.5.1房屋质量保证

1.5.2维修责任划分

1.6违约责任

1.6.1卖方违约责任

1.6.2买方违约责任

1.7争议解决方式

1.8合同的成立、生效、变更和解除

1.8.1合同成立时间

1.8.2合同生效时间

1.8.3合同变更

1.8.4合同解除

1.9合同的终止和解除

1.9.1合同终止条件

1.9.2合同解除条件

1.10附则

1.10.1合同附件

1.10.2合同签署地点及时间

1.10.3合同解释权

1.10.4合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：层

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：市区街道号

1.2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：市区街道号

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：现金交易/贷款交易

1.3.2交易价格：人民币万元整

1.3.3付款方式及时间

首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起X日内支付完毕；

剩余款项：人民币万元整，买方应按照银行贷款要求支付，具体支付时间按照贷款合同约定执行。

1.4房屋交付及过户

1.4.1

交付时间：本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方；

1.4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

1.4.3过户时间及费用：买方应按照房管局的要求，支付过户所产生的相关费用，过户时间按照房管局的规定执行。

1.5房屋质量及维修责任

1.5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等；

1.5.2维修责任划分：卖方负责解决房屋在交付后至过户前出现的质量问题，买方负责解决过户后出现的质量问题。

1.6违约责任

1.6.1卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定时间交付房屋或未能保证房屋质量的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；

1.6.2买方违约责任：买方未能按照本合同约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

1.7争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8合同的成立、生效、变更和解除

1.8.1合同成立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立；

1.8.2合同生效时间：本合同经双方签字（或盖章）后，自房管局认证之日起生效；

1.8.3合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面签署变更协议；

1.8.4合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应书面签署解除协议，并报房管局备案。

1.9合同的终止和解除

1.9.1合同终止条件：本合同约定的房屋交易完成，过户手续办理完毕；

1.9.2合同解除条件：如发生不可抗力等法定原因，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

1.10附则

1.10.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、身份证复印件等；

1.10.2合同签署地点及时间：本合同于市区街道号签署，签署时间为年月日；

1.10.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有；

1.10.4合同修订历史：本合同自签署之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

8.房屋使用和维护

8.1买方使用房屋时，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动；

8.2

买方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护保养，确保房屋及设施的正常运行；

8.3买方在房屋内外进行装修、改造或其他影响房屋结构、外观的活动，应事先取得卖方同意，并办理相关手续。

9.税费承担

9.1买方应承担房屋交