房地产预告抵押合同正规范本[1]2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产预告抵押合同正规范本[1]2024年通用

本合同目录一览

1.预告抵押合同当事人

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3担保范围

2.预告抵押物描述

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积、结构等基本情况

2.3房地产使用现状

3.预告抵押权利设定

3.1抵押权设立的目的

3.2抵押权的范围

3.3抵押权的期限

4.预告抵押的登记与公告

4.1抵押登记部门

4.2抵押登记所需文件

4.3抵押登记费用

4.4抵押公告的发布与通知

5.预告抵押的解除与变更

5.1抵押解除的条件

5.2抵押变更的条件

5.3抵押解除与变更的程序

6.预告抵押的实现

6.1债务人不履行债务的处理

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的方式

7.预告抵押合同的终止

7.1合同终止的条件

7.2合同终止后的处理

8.违约责任

8.1抵押人违约的处理

8.2抵押权人违约的处理

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决机构的选择

10.预告抵押合同的附件

10.1房地产权属证明文件

10.2其他相关文件

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.合同的签订、生效与解除

12.1合同签订的时间、地点

12.2合同生效的条件

12.3合同解除的条件

13.合同的修订与补充

13.1合同修订的条件

13.2合同补充的内容

14.信息保密与披露

14.1保密信息的范围

14.2保密信息的披露条件

14.3违反保密义务的处理

第一部分：合同如下：

第一条预告抵押合同当事人

1.1抵押人信息

抵押人为依法设立的企业法人，其营业执照号码为【】，统一社会信用代码为【】。抵押人注册地为【】，法定代表人为【】，联系电话为【】，电子邮箱为【】。

1.2抵押权人信息

抵押权人为【】，其营业执照号码为【】，统一社会信用代码为【】。抵押权人注册地为【】，法定代表人为【】，联系电话为【】，电子邮箱为【】。

1.3担保范围

抵押人以其名下的房地产为抵押权人提供担保，担保范围包括但不限于债务的履行、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第二条预告抵押物描述

2.1房地产权属证明

抵押人已取得【】号房地产权属证明，证明抵押人拥有【】号房地产的完全所有权。

2.2房地产位置、面积、结构等基本情况

抵押房地产位于【】，占地面积【】平方米，建筑面积【】平方米，结构为【】。

2.3房地产使用现状

抵押房地产目前使用现状为【】，土地使用权类型为【】，使用期限至【】。

第三条预告抵押权利设定

3.1抵押权设立的目的

抵押权设立的目的为担保抵押人与抵押权人之间债务的履行。

3.2抵押权的范围

抵押权的范围包括债务的履行、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

3.3抵押权的期限

抵押权的期限自抵押登记之日起至债务履行期限届满之日止。

第四条预告抵押的登记与公告

4.1抵押登记部门

抵押登记部门为【】。

4.2抵押登记所需文件

抵押登记所需文件包括但不限于房地产权属证明、身份证明、合同协议等。

4.3抵押登记费用

抵押登记费用由抵押人承担。

4.4抵押公告的发布与通知

抵押登记完成后，抵押权人应按照约定及时向抵押人发出抵押公告。

第五条预告抵押的解除与变更

5.1抵押解除的条件

抵押解除的条件为债务人履行完毕债务，且抵押权人同意解除抵押权。

5.2抵押变更的条件

抵押变更的条件为债务人与抵押权人协商一致，并办理相应手续。

5.3抵押解除与变更的程序

抵押解除与变更的程序按照相关法律法规和合同约定办理。

第六条预告抵押的实现

6.1债务人不履行债务的处理

债务人不履行债务的，抵押权人有权按照合同约定和法律规定实现抵押权。

6.2抵押权实现的程序

抵押权实现的程序包括但不限于拍卖、变卖抵押房地产，优先受偿抵押权人的债权。

6.3抵押权实现的方式

抵押权实现的方式包括但不限于拍卖、变卖、协议转让等。

第八条违约责任

8.1抵押人违约的处理

抵押人违反合同约定的，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2抵押权人违约的处理

抵押权人违反