房屋买卖协议书.(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议书.(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付时间及方式

3.4付款方式及账户信息

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

4.4过户所需材料

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理方式

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋保险

9.1房屋保险责任

9.2保险费用承担

9.3保险理赔流程

第十条房屋租赁

10.1租赁合同签订

10.2租赁期限

10.3租金及支付方式

第十一条房屋使用及管理

11.1房屋使用规定

11.2物业管理费用

11.3维修费用承担

第十二条税费承担

12.1交易税费承担

12.2其他相关税费

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的格局，具体房间布局和面积分配见附件一。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

法定代表人：X

联系电话：X

通讯地址：X

2.2买方信息

法定代表人：X

联系电话：X

通讯地址：X

第三条房屋价格及支付方式

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订后个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3房款支付时间及方式：买方应按照本合同约定的付款计划，分阶段向卖方支付房款。具体付款计划见附件二。

3.4付款方式及账户信息：买方应通过银行转账的方式向卖方支付房款，具体账户信息为：

账户名称：X

开户银行：X

银行账号：X

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付给买方使用。具体交付日期见附件三。

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋及附属设施的质量和功能符合本合同的约定；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施完好，并按照附件三的清单进行交付。

4.3过户时间及费用：买方应在本合同约定的过户时间内，完成房屋所有权的过户手续。过户费用由买方承担。具体过户时间见附件四。

4.4过户所需材料：买方和卖方应按照附件五提供的材料清单，准备好过户所需的相关文件和材料。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所出售的房屋及附属设施符合国家相关法律法规和质量标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限：卖方对房屋及附属设施提供的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。

5.3质量问题处理方式：如买方发现房屋及附属设施存在质量问题，应在保修期内向卖方提出书面维修要求。卖方应在接到维修要求后的个工作日内，安排人员进行维修或更换。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：如卖方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件六。

6.2买方违约责任：如买方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件六。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本争议的解决地点为市。

7.3诉讼时效：本合同引起的争议，诉讼时效为三年，自买方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。

8.2合同解除条件：任何一