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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产资产转让标准协议范本版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

第二条房地产资产描述

2.1资产概况

2.2土地使用权

2.3地上建筑物

2.4其他附属设施

第三条转让条件

3.1资产现状

3.2转让方义务

3.3受让方义务

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条转让程序

5.1签约

5.2资产过户

5.3交付

第六条税费承担

6.1转让方税费

6.2受让方税费

6.3其他税费

第七条违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

7.3违约处理方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他条款

13.1双方商定的其他事项

13.2补充协议

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产资产转让过程中的权利、义务和责任，保证交易的公平、公正、公开。

1.2协议主体

本协议甲方为（转让方全称），乙方为（受让方全称）。

1.3协议范围

本协议范围包括房地产资产的转让、过户、支付、交付等所有相关事宜。

第二条房地产资产描述

2.1资产概况

甲方同意向乙方转让位于（房产地址）的房地产资产，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附属设施。

2.2土地使用权

该土地使用权证号为（土地使用权证号），土地面积为（土地面积），土地用途为（土地用途）。

2.3地上建筑物

该地上建筑物所有权证号为（建筑物所有权证号），建筑物面积为（建筑物面积），建筑物结构为（建筑物结构）。

2.4其他附属设施

包括但不限于（附属设施名称、数量、状况等）。

第三条转让条件

3.1资产现状

甲方应保证转让的房地产资产现状符合本协议约定的条件，包括但不限于权属清晰、无债务纠纷、无法律诉讼等。

3.2转让方义务

甲方应履行包括但不限于协助乙方办理资产过户手续、提供相关资料、确保资产交付等义务。

3.3受让方义务

乙方应履行包括但不限于支付转让价格、按照约定时间支付、接受资产交付等义务。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

本协议所述房地产资产的转让价格为人民币（大写）（小写）（元），付款方式为（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）。

4.2支付方式

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式）。

4.3支付时间

乙方应在本协议签订后（具体时间）内支付完毕转让价格。

第五条转让程序

5.1签约

甲乙双方在本协议上签字或盖章后，本协议即刻生效。

5.2资产过户

甲乙双方应共同前往相关政府部门办理资产过户手续，过户费用由（承担方）承担。

5.3交付

资产过户完成后，甲方应将房地产资产按照本协议约定的方式交付给乙方。

第六条税费承担

6.1转让方税费

甲方应承担包括但不限于土地增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等与本次转让相关的税费。

6.2受让方税费

乙方应承担包括但不限于契税、印花税等与本次转让相关的税费。

6.3其他税费

如本协议所述房地产资产转让过程中产生其他税费，由（承担方）承担。

第七条违约责任

7.1转让方违约

甲方如未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2受让方违约

乙方如未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.3违约处理方式

如甲乙双方发生违约行为，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解费用由（承担方）承担。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均