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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产开发联营合同1(2024版)

本合同目录一览

1.联营宗旨与目标

1.1宗旨

1.2目标

2.合作方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资估算

4.股权结构与投资额度

4.1股权结构

4.2投资额度

5.合作方式与运作机制

5.1合作方式

5.2运作机制

6.利润分配与亏损分担

6.1利润分配

6.2亏损分担

7.决策机制

7.1决策机构

7.2决策程序

8.管理架构与职责分工

8.1管理架构

8.2职责分工

9.技术支持与服务

9.1技术支持

9.2服务内容

10.信息披露与保密

10.1信息披露

10.2保密义务

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效条件

14.3合同修订

14.4合同解除

14.5合同终止后的规定

14.6附件清单

第一部分：合同如下：

1.联营宗旨与目标

1.1宗旨

甲方与乙方本着平等、自愿、诚实守信的原则，通过联合投资、共同开发，实现资源共享、优势互补，推动房地产项目的顺利实施，提高项目的经济效益和社会效益。

1.2目标

2.合作方基本信息

2.1甲方信息

甲方全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，注册资本：_______万元。

2.2乙方信息

乙方全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，注册资本：_______万元。

3.合作项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目投资估算：_______万元

4.股权结构与投资额度

4.1股权结构

双方按照甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%的比例共同投资，并持有项目公司相应的股权。

4.2投资额度

甲方承诺出资_______万元，乙方承诺出资_______万元，双方出资合计为_______万元。

5.合作方式与运作机制

5.1合作方式

双方通过共同出资设立项目公司，以项目公司的形式进行房地产开发合作。甲方负责项目的前期筹备、规划设计、施工建设等工作；乙方负责项目的营销推广、销售管理、资金筹措等工作。

5.2运作机制

双方按照各自的职责和分工，共同推进项目进度，确保项目按照预定的计划和质量要求完成。双方定期召开项目协调会议，协调解决项目实施过程中的问题，共同管理项目公司的经营事务。

6.利润分配与亏损分担

6.1利润分配

项目公司的净利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

6.2亏损分担

项目公司的亏损由甲乙双方按照出资比例分担。

8.管理架构与职责分工

8.1管理架构

项目公司设立董事会，董事会成员为_______人，其中甲方推荐_______人，乙方推荐_______人。董事会设董事长一名，由甲方推荐，董事会负责公司的重大决策。

8.2职责分工

甲方负责项目公司的日常经营管理，包括但不限于项目开发、工程建设、采购管理等工作；乙方负责项目公司的营销策划、销售执行、财务管理等工作。

9.技术支持与服务

9.1技术支持

甲方应向项目公司提供房地产开发的先进技术和管理经验，确保项目公司具备行业领先的技术水平和管理能力。

9.2服务内容

乙方应向项目公司提供市场调研、营销策划、销售渠道等方面的服务，以保证项目的市场竞争力。

10.信息披露与保密

10.1信息披露

项目公司应定期向甲乙双方披露项目的经营状况、财务状况、法律风险等信息，保证双方的知情权。

10.2保密义务

双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

任何一方提出变更合同条款，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

11.2终止条件

（1）双方达成终止协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

12.违约责任

12.1违约情形

任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

12.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约