房地产经纪人合同范本模板(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪人合同范本模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（房地产经纪人）

2.房地产交易标的

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

2.3房屋附属设施及家具家电

3.经纪服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

4.服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用

4.2支付方式及时间

5.合同的履行

5.1甲方履行事项

5.2乙方履行事项

5.3丙方履行事项

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1甲方与乙方之间的约定

10.2甲方与丙方之间的约定

10.3乙方与丙方之间的约定

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3家具家电清单

12.合同的签订日期

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

13.合同的签订地点

13.1甲方签字地点

13.2乙方签字地点

13.3丙方签字地点

14.合同的有效期

14.1合同有效期自

14.2合同有效期至

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指拥有房屋所有权和土地使用权，同意将房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买受人）是指同意购买甲方房屋的个人或单位。

1.3丙方（房地产经纪人）是指接受甲方和乙方委托，为双方提供房地产交易服务的专业机构或个人。

第二条房地产交易标的

2.1房屋基本信息包括房屋的坐落、结构、面积、建筑年份、用途等，具体以房屋所有权证标明的信息为准。

2.2

土地使用权信息包括土地的用途、面积、使用期限等，具体以土地使用权证标明的信息为准。

2.3房屋附属设施及家具家电包括固定装修、可移动家具、电器等，具体清单详见附件。

第三条经纪服务内容

3.1丙方提供的服务包括但不限于：提供房地产交易咨询服务、协助双方进行价格谈判、办理交易手续、协助办理贷款等相关事宜。

3.2丙方不提供的服务包括但不限于：房屋的维修、保养、清洁等日常管理工作，以及与房屋使用相关的任何费用支付。

第四条服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用为元，该费用包括但不限于丙方提供的一切服务成本和利润。

4.2支付方式为现金支付/转账支付，甲方应在合同签订后X个工作日内支付给丙方。

第五条合同的履行

5.1甲方应在合同约定的时间内，将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施符合约定的条件。

5.2乙方应在合同约定的时间内，支付购房款给甲方，并按照约定承担房屋交易过程中产生的相关税费。

5.3丙方应按照约定提供专业服务，协助双方完成房屋交易，并确保交易过程的合规性。

第六条合同的变更和解除

6.1

合同变更条件：合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

6.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，可以解除合同。

第八条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋及附属设施符合约定的条件，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的2%。

7.2乙方违约责任：乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的2%。

7.3丙方违约责任：丙方未能按照约定提供服务或未能保证交易过程的合规性，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的2%。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求丙方或其他第三方进行调解。

8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.4诉讼解决：仲裁不成时，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：房屋交易完成后，本合同自动终止。

9.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，可以解除合同。

第十一条其他约定

10.1甲方与乙方之