房屋买卖合同范本大全2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本大全2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款总额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业费用

11.3水电煤等费用

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条：签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同日期

14.1签订日期

14.2填写日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指房屋的所有权人，即房屋的当前持有者，具有房屋的出售权和处置权。

1.2买受人：买受人是指与出卖人签订合同，并同意购买该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3房屋：房屋是指出卖人出售的住宅、商业或者其他用途的不动产，具体位置、面积、结构等详见本合同第二条。

1.4房价款：房价款是指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的购买房屋的价款，包括首付款、贷款款和其他款项。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：房屋位于市区街道号，具体门牌号详见附件一。

2.2

房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋的结构类型为结构，详见附件二。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，详见附件三。

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款总额：房价款总额为元整（大写：人民币元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，向出卖人支付房价款的首付款总额的%，作为预付款。剩余的房价款买受人应按贷款银行的要求和本合同的约定支付。

第四条：交付及验收

4.1交付时间：房屋的交付时间为本合同签订之日起个工作日内。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

4.2.2房屋内外部装修及设施完好，功能正常；

4.2.3房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3验收：买受人应在交付时对房屋进行验收，如发现与本合同约定不符或有瑕疵的，买受人有权要求出卖人进行修复或退还相应款项。

第五条：产权过户

5.1

过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房屋所在地的房地产交易中心申请办理产权过户手续。

5.2过户费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用根据相关政策规定计算。

5.3过户责任：买受人在过户过程中应遵守相关法律法规，按照要求提供相关材料，如因买受人原因导致过户失败的，买受人应承担相应责任。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：出卖人保证房屋符合国家相关法律法规和建筑工程质量标准，没有重大质量问题。

6.2保修范围：房屋的保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、暖气等设施。

6.3保修期限：房屋的保修期限为年，自交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应负责修复或赔偿。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于要求出卖人支付违约金、退还已支付的房价款及赔偿因此造成的一切损失。

7.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，出卖人有权要求买受人承担违约责任，包括但不限于要求买受人支付违约金、收回房屋及赔偿因此造成的一切损失。

第八条：争议解决

8.1

争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，