房地产项目用地协议典范（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目用地协议典范（2024版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目性质

1.4合作双方

2.土地使用权

2.1土地面积

2.2土地用途

2.3土地使用权期限

2.4土地使用权转让

3.投资与开发

3.1投资总额

3.2投资结构

3.3开发计划

3.4开发标准

4.合作方式

4.1合作原则

4.2合作机制

4.3合作期限

4.4合作终止

5.权益分配

5.1利润分配

5.2风险承担

5.3税收承担

5.4股权转让

6.履行义务

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约解决方式

8.争议解决

8.1争议类型

8.2争议解决方式

8.3仲裁地点

8.4仲裁结果效力

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更

9.4合同解除

10.合同的履行与监督

10.1履行监督机构

10.2履行监督方式

10.3履行监督费用

10.4履行监督结果处理

11.合同的终止与注销

11.1合同终止条件

11.2合同注销程序

11.3合同终止后的权益处理

11.4合同终止后的责任承担

12.附则

12.1合同的附件

12.2合同的解释权

12.3合同的修订历史

12.4合同的签订日期

13.其他约定

13.1知识产权归属

13.2保密条款

13.3关联企业间的交易

13.4法律法规规定的其他事项

14.整份合同的效力

14.1整份合同的签署地点

14.2整份合同的签署主体

14.3整份合同的生效条件

14.4整份合同的效力期限

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目性质：

1.4合作双方：

甲方：

乙方：

第二条土地使用权

2.1土地面积：

2.2土地用途：

2.3土地使用权期限：自年月日起至年月日止。

2.4土地使用权转让：

2.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给任何第三方。

2.4.2如乙方因故需要转让土地使用权，须先向甲方提出书面申请，并按照甲方提出的条件进行转让。

第三条投资与开发

3.1投资总额：

3.2投资结构：

3.3开发计划：

3.4开发标准：

第四条合作方式

4.1合作原则：平等、自愿、互利、长期

4.2合作机制：定期会议、协调小组等

4.3合作期限：自年月日起至年月日止。

4.4合作终止：

4.4.1在合作期限内，如甲方提前终止合作，应向乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。

4.4.2在合作期限内，如乙方提前终止合作，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。

第五条权益分配

5.1利润分配：

5.1.1项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

5.1.2项目运营期间的净利润，扣除相关费用后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。

5.2风险承担：

5.2.1甲方承担因政策变化、市场波动等不可抗力因素导致的风险。

5.2.2乙方承担因项目管理、技术问题等自身原因导致的风险。

5.3税收承担：按照相关法律法规规定，各自承担相应的税收责任。

5.4股权转让：

5.4.1甲乙双方同意，在合作期限内，不得转让其在项目公司中的股权。

5.4.2如甲乙双方因故需要转让股权，须经对方同意，并按照双方约定的条件进行转让。

第六条履行义务

6.1甲方义务：

6.1.1提供项目所需的土地使用权。

6.1.2按照约定出资，并保证资金的及时到位。

6.1.3协助乙方办理项目相关的审批手续。

6.2乙方义务：

6.2.1按照约定出资，并保证资金的及时到位。

6.2.2负责项目的建设、管理和运营。

6.2.3按照约定向甲方支付利润分配。

6.3丙方义务：

6.3.1按照约定出资，并保证资金的及时到位。

6.3.2协助甲方和乙方办理项目相关的审批手续。

6.3.3按照约定向甲方支付利润分配。

第八条违约责任

8.1违约行为：

8.1.1甲方未按照约定提供土地使用权，导致项目无法正常进行。

8.1.2甲方未按照约定出资，导致项目无法正常进行。

8.1.3乙方未按照约定出资，导致项目无法正常进行。

8.1.4乙方未按照约定进行项目建设、管理和运营，导致项目质量不达标或者项