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房屋出租与场地使用综合协议范本2024年通用版

本合同目录一览

第一条房屋出租

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋设施

1.2租期

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3租赁续约条款

1.3租金

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付方式

1.3.3租金支付时间

1.4押金

1.4.1押金金额

1.4.2押金退还条款

1.5房屋使用与维护

1.5.1使用范围

1.5.2维护责任

1.6房屋维修与保养

1.6.1维修责任

1.6.2保养责任

1.7房屋保险

1.7.1保险责任

1.7.2保险费用

第二条场地使用

2.1场地描述

2.1.1场地地址

2.1.2场地面积

2.1.3场地设施

2.2场地使用目的

2.3场地使用时间

2.3.1使用开始时间

2.3.2使用结束时间

2.4场地使用费用

2.4.1费用金额

2.4.2费用支付方式

2.4.3费用支付时间

2.5场地使用限制

2.5.1限制事项

2.5.2限制原因

第三条权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的权利

3.1.2出租方的义务

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的权利

3.2.2承租方的义务

第四条违约责任

4.1出租方违约

4.1.1违约情形

4.1.2违约责任

4.2承租方违约

4.2.1违约情形

4.2.2违约责任

第五条争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

第六条法律适用

6.1合同适用的法律

第七条其他条款

7.1合同的变更与解除

7.2合同的转让

7.3合同的终止

7.4合同的生效

第八条附件

8.1房屋照片

8.2场地使用规划图

8.3其他重要文件

第九条签署

9.1合同签署日期

9.2合同签署地点

9.3签署人信息

第十条备案与登记

10.1合同备案

10.2合同登记

第十一条合同的修订与更新

11.1修订方式

11.2更新时间

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力情形

13.2不可抗力后果

第十四条完整协议

14.1本合同为双方完整协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋出租

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号

1.1.2房屋面积：120平方米

1.1.3房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.2租期

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日

1.2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续约

1.3租金

1.3.1租金金额：每月5000元

1.3.2租金支付方式：银行转账

1.3.3租金支付时间：每月10日前

1.4押金

1.4.1押金金额：一个月租金

1.4.2押金退还条款：租赁结束后，如无损坏，押金无息退还

1.5房屋使用与维护

1.5.1使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于商业用途或其他非法活动

1.5.2维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，承租方负责日常使用中的合理维护

1.6房屋维修与保养

1.6.1维修责任：因房屋本身原因导致的损坏，由出租方负责维修

1.6.2保养责任：承租方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如有损坏应及时通知出租方进行维修

1.7房屋保险

1.7.1保险责任：出租方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全

1.7.2保险费用：包含在租金内

第二条场地使用

2.1场地描述

2.1.1场地地址：北京市朝阳区路号

2.1.2场地面积：100平方米

2.1.3场地设施：空地，可供停车、活动等使用

2.2场地使用目的

2.3场地使用时间

2.3.1使用开始时间：2024年1月1日

2.3.2使用结束时间：2024年12月31日

2.4场地使用费用

2.4.1费用金额：每月1000元

2.4.2费用支付方式：银行转账

2.4.3费用支付时间：每月10日前

2.5场地使用限制

2.5.1限制事项：不得在场地内进行噪音扰民、非法活动等

2.5.2限制原因：维护周边居民的生活安宁，遵守国家法律法规

第三条权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的权利：按约定收取租金，要求承租方遵守合同条款

3.1.2出租方的义务：提供符合租赁条件的房屋及设施，负责维修和保养

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的权利：按约定使用房屋和场地，要求出租方履行合同义务

3.2.2承租方的