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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产公司物业托管2024年服务协议版B版

本合同目录一览

1.物业托管服务内容

1.1物业托管范围

1.2物业托管期限

1.3物业托管费用

2.物业托管管理

2.1物业托管管理责任

2.2物业托管管理方式

2.3物业托管管理维护

3.物业托管服务标准

3.1物业托管服务人员配备

3.2物业托管服务流程

3.3物业托管服务品质保证

4.物业托管费用支付方式

4.1物业托管费用支付时间

4.2物业托管费用支付金额

4.3物业托管费用支付方式

5.物业托管合同的变更与解除

5.1物业托管合同变更条件

5.2物业托管合同解除条件

5.3物业托管合同变更与解除的程序

6.物业托管合同的违约责任

6.1物业托管公司的违约责任

6.2业主的违约责任

6.3违约责任的赔偿方式

7.物业托管合同的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

7.3争议解决地点

8.物业托管合同的保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密信息的使用和保护

8.3保密信息的泄露责任

9.物业托管合同的适用法律

9.1合同适用的法律

9.2法律适用解释

9.3法律适用的争议解决

10.物业托管合同的签订地点和日期

10.1合同签订地点

10.2合同签订日期

11.物业托管公司的权利和义务

11.1物业托管公司的权利

11.2物业托管公司的义务

12.业主的权利和义务

12.1业主的权利

12.2业主的义务

13.物业托管合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定的变更和解除

第一部分：合同如下：

第一条物业托管服务内容

1.1物业托管范围

1.1.1物业托管公司同意按照业主的要求，对位于【物业地址】的房地产进行托管服务。

1.2物业托管期限

1.2.1本合同自双方签字之日起生效，物业托管期限为【托管期限】年，自【生效日期】起至【终止日期】止。

1.3物业托管费用

1.3.1物业托管费用为【托管费用金额】元/年，物业托管公司应在每年的【缴费日期】前向业主支付当年的物业托管费用。

第二条物业托管管理

2.1物业托管管理责任

2.1.1物业托管公司应对物业的安全、卫生、设施维护等方面进行全面管理，并确保物业的正常使用。

2.2物业托管管理方式

2.2.1物业托管公司应采取合理的管理方式，通过定期巡查、维修保养等方式，维护物业的正常运行。

2.3物业托管管理维护

2.3.1物业托管公司应负责物业的日常维护工作，包括但不限于设施设备的维修、绿化环境的养护、公共区域的清洁等。

第三条物业托管服务标准

3.1物业托管服务人员配备

3.1.1物业托管公司应根据物业的规模和需求，配备足够数量的专业服务人员，并提供相应的培训和考核。

3.2物业托管服务流程

3.2.1物业托管公司应建立完善的服务流程，包括但不限于物业登记、报修处理、投诉反馈等环节，以保证服务的及时性和有效性。

3.3物业托管服务品质保证

3.3.1物业托管公司应确保提供的服务质量符合行业标准和业主的合理期望，对服务质量问题应承担相应责任。

第四条物业托管费用支付方式

4.1物业托管费用支付时间

4.1.1业主应在每年的【缴费日期】前向物业托管公司支付当年的物业托管费用。

4.2物业托管费用支付金额

4.2.1业主应按照合同约定的金额支付物业托管费用，物业托管公司应提供正规的发票或收据。

4.3物业托管费用支付方式

4.3.1.1银行转账

4.3.1.2现金支付

4.3.1.3/支付

第五条物业托管合同的变更与解除

5.1物业托管合同变更条件

5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2物业托管合同解除条件

5.2.1合同解除应符合法律