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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产企业合作开发经营挂靠合同范本2024一
本合同目录一览
1.合作背景与目标
1.1合作双方介绍
1.2合作项目介绍
1.3合作目标与原则
2.合作内容与方式
2.1合作开发房地产项目
2.2合作营销与销售
2.3合作资金投入与回报分配
3.合作期限与阶段
3.1合作期限
3.2项目开发与销售阶段
4.合作双方的权利与义务
4.1合作方的权利
4.2合作方的义务
5.合作管理机制
5.1管理架构与职责分工
5.2决策程序与沟通方式
6.合作风险与责任
6.1合作风险的识别与评估
6.2风险承担与责任分配
7.合作争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
8.合作终止与解除
8.1合作终止条件
8.2合作解除程序
9.合作保密条款
9.1保密信息的定义与范围
9.2保密义务与期限
10.合作法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.合作其他条款
11.1合同的修改与补充
11.2合同的生效与终止条件
12.合作双方签字盖章
12.1合作方签字盖章
12.2合同附件
13.合作项目预算与资金安排
13.1项目预算编制
13.2资金投入与使用安排
14.合作项目进度计划与关键节点
14.1项目进度计划
14.2关键节点与验收标准
第一部分：合同如下：
第一条合作背景与目标
1.1合作双方介绍
甲方：___________（房地产企业名称），成立于____年，注册地为____，是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具备丰富的房地产开发经验和管理能力。
乙方：___________（挂靠企业名称），成立于____年，注册地为____，是一家具备一定房地产开发能力和市场资源的的企业，希望借助甲方优势共同发展。
1.2合作项目介绍
合作项目位于____，占地面积____平方米，规划总建筑面积____平方米，计划建设成为集住宅、商业、办公、休闲为一体的综合性社区。项目预计总投资为____万元，预计销售收入为____万元。
1.3合作目标与原则
双方本着“优势互补、共同发展、风险共担、利益共享”的原则，通过合作实现项目开发的成功，提升双方在房地产市场的影响力，实现双赢。
第二条合作内容与方式
2.1合作开发房地产项目
甲方负责项目的总体规划、设计、施工、监理及物业管理，乙方负责项目的市场调研、营销策划、销售及客户服务。
2.2合作营销与销售
乙方利用自身市场资源和销售渠道，协助甲方进行项目的营销和销售工作。销售利润按照双方约定比例分配。
2.3合作资金投入与回报分配
甲方负责项目前期筹备和开发所需的资金投入，乙方按照约定比例投入资金。项目完成后，按照双方约定比例分配利润。
第三条合作期限与阶段
3.1合作期限
本合同自签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自项目开工之日起计算。
3.2项目开发与销售阶段
（1）前期筹备阶段：____个月，完成项目立项、规划设计、土地平整等工作。
（2）建设施工阶段：____个月，完成建筑施工、安装、装修等工作。
（3）营销销售阶段：____个月，完成项目宣传、推广、销售等工作。
（4）交付使用阶段：____个月，完成房屋交付、物业入驻等工作。
第四条合作双方的权利与义务
4.1合作方的权利
甲方享有项目规划、设计、施工、监理及物业管理的主导权，乙方享有项目市场调研、营销策划、销售及客户服务的执行权。
4.2合作方的义务
甲方负责项目质量和安全的保障，按期完成项目进度；乙方负责项目销售目标的实现，提供市场资源和销售渠道。
第五条合作管理机制
5.1管理架构与职责分工
甲方设立项目管理小组，负责项目日常管理工作。乙方设立销售团队，负责项目销售工作。双方共同协商解决项目过程中的问题。
5.2决策程序与沟通方式
项目重大事项由双方共同协商决定。日常沟通通过项目管理小组和销售团队进行，必要时双方可直接沟通。
第六条合作风险与责任
6.1合作风险的识别与评估
双方共同对项目风险进行识别和评估，制定相应的风险应对措施。
6.2风险承担与责任分配
因不可抗力因素导致项目损失的，双方按实际损失承担相应责任。因一方原因导致项目损失的，由该方承担全部责任。
第七条合作争议解决方式
7.1争议解决方式
双方发生争议时，先通过友好协商解决；协商无果的，提交____仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决程序
（1）一方提出争议解决申请
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