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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产交易过户详细合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产权属情况

2.1房地产基本情况

2.2权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

4.房地产交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及期限

5.房地产质量及保修

5.1质量保证

5.2保修责任及期限

6.交易双方的义务与责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更、解除与终止

8.1变更条件

8.2解除与终止条件

9.合同的生效、修改与补充

9.1生效条件

9.2修改与补充

10.合同的附件

10.1附件一：房地产权属证明文件

10.2附件二：交易价格支付明细

11.其他约定

11.1双方其他约定

12.合同的签署与备案

12.1签署时间及地点

12.2备案手续

13.合同的期限

13.1合同有效期

13.2合同终止后事项

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条：房地产权属情况

2.1房地产基本情况

2.1.1房屋坐落：X

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X

2.1.4土地使用权面积：X

2.2权属证明文件

2.2.1房产证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

2.2.3其他权属证明文件：X

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格：X元

3.1.2土地使用权交易价格：X元

3.2支付方式及期限

3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币X元作为定金。

3.2.2剩余房款及土地使用权交易价格，买受人应按照双方约定的分期付款方式，在约定的期限内支付完毕。

3.2.3买受人未按照约定时间支付房款及土地使用权交易价格的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。

第四条：房地产交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1出卖人应在本合同约定的交付日期，将房屋及土地使用权交付给买受人。

4.1.2买受人应按照约定支付完毕房款及土地使用权交易价格，方可接收交付的房屋及土地使用权。

4.2过户手续及期限

4.2.1双方应在本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策规定，共同办理房地产过户手续。

4.2.2出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.2.3过户手续办理期限为三个月，双方应在此期间完成过户手续。若因客观原因导致过户手续未能在约定期限内完成的，双方应友好协商，延长过户期限。

第五条：房地产质量及保修

5.1质量保证

5.1.1出卖人保证所出售的房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、质量问题。

5.1.2出卖人应保证房屋的结构、设备、设施等符合国家和地方的相关标准和要求。

5.2保修责任及期限

5.2.1出卖人应按照相关法律法规和政策规定，对房屋及土地使用权在过户后的质量问题承担保修责任。

5.2.2保修期限自过户之日起算，最长不超过五年。

第六条：交易双方的义务与责任

6.1出卖人义务

6.1.1出卖人应按照本合同约定，将房屋及土地使用权交付给买受人。

6.1.2出卖人应协助买受人办理房地产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。