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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产专属销售协议模板2024版版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产

1.2销售协议

1.3甲方

1.4乙方

1.5独家代理权

1.6成交价

1.7佣金

1.8推广费用

1.9独家销售期限

1.10房地产市场价值

第二条房地产信息

2.1房地产描述

2.2产权情况

2.3土地使用权情况

2.4建设审批情况

第三条独家代理权

3.1独家代理权的授予

3.2独家代理权的范围

3.3独家代理权的期限

3.4独家代理权的终止条件

第四条销售价格与支付方式

4.1成交价的确定

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条佣金

5.1佣金的计算

5.2佣金的支付

5.3佣金的分配

第六条推广与宣传

6.1推广费用承担

6.2推广方式

6.3宣传材料准备

第七条销售过程管理

7.1销售计划

7.2销售渠道

7.3销售资料准备

第八条信息交流与沟通

8.1信息交流方式

8.2重大事项报告

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁结果的执行

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同的生效与终止日期

14.3附件

14.4签字盖章

14.5补充条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产

本合同所指的房地产位于【具体地址】，土地使用权面积为【土地面积】，建筑总面积为【建筑面积】，土地使用权性质为【土地性质】，房产证号为【房产证号】。

1.2销售协议

本合同为房地产销售协议，由甲方（房地产所有权人）与乙方（房地产销售代理）签订，旨在规范双方在房地产销售过程中的权利义务关系。

1.3甲方

甲方为房地产的所有权人，拥有该房地产的完全处置权。甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息。

1.4乙方

乙方为甲方授权的房地产销售代理，负责对外推广、销售甲方房地产。乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的销售服务。

1.5独家代理权

甲方授权乙方为该房地产的独家销售代理，独家代理权自本合同签订之日起生效，至合同终止日止。在此期限内，未经乙方同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房地产。

1.6成交价

本合同所指的成交价为买方最终支付给甲方的房地产交易价格，包括房款、税费等所有费用。

1.7佣金

佣金为乙方根据房地产的成交价按约定比例获得的报酬。佣金计算公式为：佣金=成交价×佣金比例。

1.8推广费用

推广费用包括乙方为销售该房地产所发生的广告费、宣传费、活动费等。甲方应承担部分推广费用，具体金额双方协商确定。

1.9独家销售期限

独家销售期限自本合同签订之日起至合同终止日止。在此期间，乙方享有独家代理权，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房地产。

1.10房地产市场价值

房地产市场价值是指该房地产在合同签订时的市场评估价值。如市场价值发生重大变化，甲方应及时通知乙方，并协商调整销售策略。

第二条房地产信息

2.1房地产描述

甲方应向乙方提供房地产的详细描述，包括房屋结构、面积、户型、设施设备等情况。

2.2产权情况

甲方应保证房地产的产权清晰，无任何产权纠纷。如存在产权纠纷，甲方应承担全部责任并解决纠纷。

2.3土地使用权情况

甲方应向乙方提供土地使用权的权属证明，并保证土地使用权合法、有效。

2.4建设审批情况

甲方应向乙方提供房地产建设的相关审批文件，并保证文件合法、有效。

第三条独家代理权

3.1独家代理权的授予

甲方授予乙方独家代理权，乙方在独家代理权范围内有权进行房地产的销售活动。

3.2独家代理权的范围

独家代理权范围包括房地产的广告宣传、推广、销售等活动。

3.3独家代理权的期限

独家代理权自本合同签订之日起至合同终止日止。

3.4独家代理权的终止条件

如乙方在独家代理权期限内未能完成房地产的销售，甲方有权终止独家代理权。如乙方违反本合同约定，甲方有权终止独家代理权。

第四条销售价格与支付方式

4.1成交价的确定

成交价由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。

4.2支付方式

买方支付房款的方式