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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产经纪公司2024年度代理购房协议版
本合同目录一览
第一条：协议概览
1.1房地产经纪公司名称与资质
1.2委托方名称与资质
1.3代理购房服务内容
1.4代理购房服务时间
第二条：双方权利与义务
2.1房地产经纪公司的权利与义务
2.2委托方的权利与义务
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付时间与方式
第四条：购房流程与时间安排
4.1购房流程概述
4.2各阶段时间安排
第五条：购房款项与支付方式
5.1购房款项的计算与支付
5.2支付方式与支付平台
第六条：购房优惠政策与税费承担
6.1购房优惠政策
6.2税费承担方及标准
第七条：房屋交付与验收
7.1房屋交付时间与方式
7.2房屋验收标准与流程
第八条：售后服务与争议解决
8.1售后服务内容与方式
8.2争议解决途径与方法
第九条：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的条件与程序
第十条：违约责任与赔偿
10.1违约行为的认定
10.2违约责任与赔偿方式
第十一条：隐私保护与信息安全
11.1双方对个人信息的保护义务
11.2信息安全与保密措施
第十二条：法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决途径与方法
第十三条：合同的生效、修改与失效
13.1合同的生效条件
13.2合同的修改程序
13.3合同的失效条件
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2附件：相关法律法规、政策文件清单
第一部分：合同如下：
第一条：协议概览
1.1房地产经纪公司名称与资质
经纪公司：X房地产经纪有限公司，具备中华人民共和国房地产经纪资质，营业执照号码：。
1.2委托方名称与资质
委托方：X个人/企业，具备中华人民共和国相关资质，身份证/营业执照号码：。
1.3代理购房服务内容
(1)为委托方提供房地产咨询服务，包括市场分析、购房政策解读等；
(2)协助委托方筛选合适的房源，进行看房安排；
(3)代为谈判，争取最优惠的购房条件；
(4)代办房屋买卖合同签订事宜；
(5)提供贷款咨询及协助办理贷款手续；
(6)提供房屋交易过程中的其他必要协助。
1.4代理购房服务时间
自双方签订本协议之日起，至购房合同签订后一周内止。
第二条：双方权利与义务
2.1房地产经纪公司的权利与义务
(1)诚实守信，为委托方提供真实、准确的房源信息；
(2)积极维护委托方的合法权益，尽力达成购房目标；
(3)严格保密委托方的个人信息及购房需求；
(4)按照约定时间完成服务内容，及时告知委托方购房进度；
(5)遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。
2.2委托方的权利与义务
(1)提供真实、准确的个人信息及购房需求；
(2)按照约定时间支付服务费用；
(3)配合经纪公司完成购房相关手续；
(4)遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务；
(5)不得要求经纪公司从事违反法律法规及社会公德的行为。
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式
服务费用为购房总价的百分之一作为代理费用。
3.2服务费用的支付时间与方式
委托方应在购房合同签订后五个工作日内，向经纪公司支付服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：X房地产经纪有限公司
账号：
开户行：
第四条：购房流程与时间安排
4.1购房流程概述
购房流程包括：选房、看房、谈判、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、房屋交付等环节。
4.2各阶段时间安排
(1)选房、看房：预计10个工作日；
(2)谈判：预计5个工作日；
(3)签订购房合同：预计5个工作日；
(4)办理贷款：预计10个工作日；
(5)缴纳税费：预计5个工作日；
(6)房屋交付：预计5个工作日。
第五条：购房款项与支付方式
5.1购房款项的计算与支付
购房款项包括：房款、契税、维修基金等。具体金额以购房合同为准。
5.2支付方式与支付平台
购房款项支付方式为银行转账，支付平台为：。
第六条：购房优惠政策与税费承担
6.1购房优惠政策
根据国家及地方政策，符合条件的委托方可享受相应的购房优惠政策。
6.2税费承担方及标准
(1)房款及相关税费由委托方承担；
(2)具体税费标准以购房合同及相关政策为准；
(3)经纪公司代为办理税费手续，相关费用由委托方支付。
第八条：售后服务与争议解决
8.1售后服务内容与方式
(1)经
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