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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产市场通用购房协议样式版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2合同标的
1.3术语解释
第二条购房基本信息
2.1购房者信息
2.2房源信息
2.3购房性质
第三条房价与支付方式
3.1房价确定
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条购房优惠政策
4.1优惠政策条件
4.2优惠政策内容
4.3优惠政策的申请与兑现
第五条交付与验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
第六条产权与过户
6.1产权归属
6.2产权证办理
6.3过户手续
第七条质量保证
7.1建筑质量
7.2设施设备质量
7.3质量保修期限
第八条售后服务
8.1售后服务内容
8.2售后服务承诺
8.3服务响应时间
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
第十条违约责任
10.1购房者的违约责任
10.2开发商的违约责任
10.3违约赔偿方式
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3诉讼管辖
第十二条合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
第十三条特殊条款
13.1不可抗力
13.2法律适用
13.3合同的保管
第十四条附则
14.1附件列表
14.2合同修订历史
14.3签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
地址：【开发商地址】
联系方式：【开发商联系方式】
地址：【购房者地址】
联系方式：【购房者联系方式】
1.2合同标的
本合同标的为甲方开发的位于【项目地址】的房地产项目，房源具体情况详见附件一。
1.3术语解释
本合同中下列术语具有如下含义：
（1）建筑面积：指房屋地面面积加上墙面面积和屋顶面积的总和。
（2）套内面积：指房屋套内使用面积，不包括墙体面积和阳台面积。
（3）契税：指根据中国法律规定，购房者应缴纳的税费。
（4）维修基金：指用于维修和养护房屋及附属设施的资金。
第二条购房基本信息
2.1购房者信息
乙方须向甲方提供真实、完整的购房相关信息，包括但不限于身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。
2.2房源信息
甲方须向乙方提供真实、完整的房源相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修情况等。
2.3购房性质
本合同项下的购房性质为【住宅/商业/其他】，具体用途按照相关法律法规和甲方要求执行。
第三条房价与支付方式
3.1房价确定
本合同房源的成交价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），包括但不限于房屋购买价格、契税、维修基金等。
3.2付款方式
（1）首付款：乙方应在签署本合同之日起【首付款支付时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）作为首付款。
（2）贷款款：乙方应按照甲方和贷款机构的要求，向贷款机构申请住房贷款，贷款额度为【贷款额度】元整（大写：【贷款额度】元整）。
（3）尾款：乙方应在办理房屋交付手续时，向甲方支付剩余房款【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。
3.3付款时间
乙方按照本合同约定的付款时间向甲方支付房款，具体付款时间如下：
（1）首付款支付时间：本合同签署之日起【首付款支付时间】内。
（2）贷款申请时间：本合同签署之日起【贷款申请时间】内。
（3）尾款支付时间：办理房屋交付手续时。
第四条购房优惠政策
4.1优惠政策条件
（1）【条件一】：【条件一的具体内容】。
（2）【条件二】：【条件二的具体内容】。
（3）【条件三】：【条件三的具体内容】。
4.2优惠政策内容
甲方提供的优惠政策内容如下：
（1）【优惠内容一】：【优惠内容一的具体描述】。
（2）【优惠内容二】：【优惠内容二的具体描述】。
（3）【优惠内容三】：【优惠内容三的具体描述】。
4.3优惠政策的申请与兑现
乙方应在符合优惠政策条件的前提下，向甲方提出优惠政策的申请。甲方应在收到乙方申请后【兑现时间】内，按照本合同约定兑现优惠政策。
第五条交付与验收
5.1交付时间
甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。具体交付时间为：【交付时间】。
5.2交付条件
（1）房屋主体结构合格，不存在重大质量问题。
（2）房屋内部装修符合合同约定标准。
（3）附属设施设备齐全，功能正常。
5.3验收程序
乙方应在收到甲方交付的房屋后【验收时间】内，对房
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