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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产过户合同书（2024年版）版

本合同目录一览

第一条过户房产的基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

1.4房产现状

第二条过户双方的基本信息

2.1过户方信息

2.2接受方信息

第三条过户的原因和依据

3.1过户原因

3.2过户依据

第四条过户的具体流程

4.1双方协商一致

4.2办理房产过户手续

4.3缴纳相关税费

4.4房产登记机关办理过户登记

第五条过户费用及支付方式

5.1过户费用明细

5.2支付方式及时间

第六条过户房产的交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准及方法

第七条过户后的房产权益

7.1房产所有权归属

7.2房产使用权归属

7.3房产处置权归属

第八条违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附加条款

第十四条双方签字盖章

14.1过户方签字盖章

14.2接受方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条过户房产的基本情况

1.1房产位置：位于市区街道号，具体位置以房产证登记为准。

1.2房产面积：房产证上标明的面积为平方米。

1.3房产所有权证号：证字第号。

1.4房产现状：房产现状良好，过户前应保持现状，不得进行任何形式的改造或损坏。

第二条过户双方的基本信息

2.1过户方信息

2.1.1过户方名称：X

2.1.2过户方地址：市区街道号

2.1.3过户方联系方式：X

2.2接受方信息

2.2.1接受方名称：X

2.2.2接受方地址：市区街道号

2.2.3接受方联系方式：X

第三条过户的原因和依据

3.1过户原因：因X原因，过户方愿意将上述房产过户给接受方。

3.2过户依据：本合同及相关法律法规，房产证及其他相关证明文件。

第四条过户的具体流程

4.1双方协商一致：双方就过户事宜进行充分协商，达成一致意见。

4.2办理房产过户手续：双方共同前往房产登记机关，按照相关法律法规和程序办理房产过户手续。

4.3缴纳相关税费：双方按照法律法规规定，共同承担并缴纳过户过程中产生的税费。

4.4房产登记机关办理过户登记：房产登记机关对过户手续进行审核，办理过户登记，发放新的房产证。

第五条过户费用及支付方式

5.1过户费用明细：过户费用包括但不限于房产交易税费、房产登记费、印花税等。具体费用以实际发生为准。

5.2支付方式及时间：双方协商确定过户费用的支付方式及时间。一般建议过户完成后支付。

第六条过户房产的交付及验收

6.1交付时间：过户完成后，过户方应将房产交付给接受方。

6.2交付方式：过户方将房产证及相关证明文件交给接受方，并进行实地交付。

6.3验收标准及方法：房产交付时，接受方应进行现场验收，确认房产现状与合同约定的一致。如发现不符，接受方有权要求过户方进行修复或赔偿。

第七条过户后的房产权益

7.1房产所有权归属：过户完成后，房产所有权归接受方所有。

7.2房产使用权归属：过户完成后，接受方享有房产使用权，并有权根据法律法规进行使用、出租、转让等。

7.3房产处置权归属：过户完成后，接受方有权根据法律法规对房产进行处置，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.1.1过户方未按照约定时间、地点、条件交付房产的，应支付违约金X元。

8.1.2过户方未按照约定履行过户手续的，应承担因此产生的一切费用和损失。

8.1.3接受方未按照约定支付过户费用的，应支付违约金X元。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担因此产生的一切费用和损失，并支付违约金。

8.2.2违约方的违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.3争议解决方式

8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.3.2若协商不成，任何一方均有权向房产登记机关所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

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