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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款协议2024年版详案一
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3协议组成与生效
2.贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
3.房产信息与评估
3.1房产信息
3.2房产评估
4.贷款期限与还款方式
4.1贷款期限
4.2还款方式
5.利率与费用
5.1贷款利率
5.2相关费用
6.抵押物与抵押权
6.1抵押物
6.2抵押权设立
7.贷款发放与监管
7.1贷款发放
7.2贷款监管
8.借款人义务与权利
8.1借款人义务
8.2借款人权利
9.贷款人义务与权利
9.1贷款人义务
9.2贷款人权利
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决
11.合同的变更与终止
11.1合同变更
11.2合同终止
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密义务
13.其他条款
13.1通知与送达
13.2适用法律与管辖
14.附则
14.1附件
14.2签署页
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
本协议所称房产，是指借款方名下的位于_______（地址）的房产，房产证编号为_______。
本协议所称贷款金额，是指贷款方向借款方提供的贷款额度，最高不超过人民币_______元（大写：_______元整）。
本协议所称贷款用途，是指借款方将贷款资金用于_______（具体用途）。
1.2法律法规适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3协议组成与生效
本协议由、附件及双方签署的页码组成。双方签字盖章后，本协议立即生效。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
贷款方同意向借款方提供最高不超过人民币_______元（大写：_______元整）的贷款额度。
2.2贷款用途
借款方应确保贷款资金用于_______（具体用途），并接受贷款方的监管。
第三条房产信息与评估
3.1房产信息
借款方保证其名下的房产权属清晰，无任何抵押、债务纠纷等法律问题。
3.2房产评估
贷款方有权委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，评估价值不得低于贷款金额。
第四条贷款期限与还款方式
4.1贷款期限
本贷款的期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
4.2还款方式
借款方应按照贷款方规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。
第五条利率与费用
5.1贷款利率
本贷款的利率为_______%。
5.2相关费用
贷款方有权收取与本贷款相关的手续费、评估费、保险费等费用。具体费用标准及支付方式由双方在附件中约定。
第六条抵押物与抵押权
6.1抵押物
借款方同意将本协议第三条所述的房产设定为抵押物，为借款方履行本协议项下的债务提供担保。
6.2抵押权设立
贷款方应在贷款发放后_______个工作日内办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。
第八条借款人义务与权利
8.1借款人义务
（1）借款方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实。
（2）借款方应按照本协议约定的用途使用贷款资金，不得挪用。
（3）借款方应按期足额还款，并承担本协议约定的费用。
（4）借款方应配合贷款方进行贷款用途的检查和监督。
（5）借款方应确保抵押房产在贷款期间不受损害，若发生损害，应立即通知贷款方，并承担修复责任。
8.2借款人权利
（1）借款方有权按照本协议约定的用途使用贷款资金。
（2）借款方有权在约定的还款期限内选择还款方式。
（3）借款方在按时还款的前提下，有权要求贷款方办理抵押权注销手续。
第九条贷款人义务与权利
9.1贷款人义务
（1）贷款方应按照本协议约定的贷款金额、期限、利率和还款方式向借款方提供贷款。
（2）贷款方应按照约定及时办理抵押登记手续，设立抵押权。
（3）贷款方应按期足额向借款方提供贷款资金。
（4）贷款方应尊重借款方的隐私权，妥善保管和使用借款方的个人信息。
9.2贷款人权利
（1）贷款方有权对借款方的房产进行评估和检查，确保房产的价值和状况符合贷款要求。
（2）贷款方有权监督借款方按照约定用途使用贷款资金，对挪用贷款资金的行为采取措施。
（3）贷款方有权在借款方违约的情况下，依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还债务。
第十条违约责任与争议解决
10.1违约责任
（1）借款方未按照本协议约定的用途使用贷款资
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