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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产交易过户详细合同范本2024年版版

本合同目录一览

1.过户前提条件

1.1房屋所有权转移登记

1.2双方身份证明及资质证明

1.3房屋买卖合同及产权证

1.4税费支付及结算

1.5房屋现状及产权清晰

2.过户流程及时间

2.1双方协商一致

2.2提交过户申请材料

2.3缴纳税费及费用

2.4房产交易中心审核

2.5领取新产权证

3.过户费用及承担方式

3.1税费支付

3.2手续费支付

3.3其他费用支付

4.房屋交付及产权转移

4.1房屋交付时间及方式

4.2产权转移登记办理时间

4.3产权转移登记办理地点

4.4产权转移登记所需材料

5.交易双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

5.2买方的权利和义务

6.违约责任及解决方式

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约解决方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交房地产交易中心调解

7.3依法向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1双方信息的保密

9.2合同内容的保密

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果及处理

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋附属设施及家具家电

12.2物业服务及费用

12.3水、电、燃气等费用结算

13.附件

13.1房屋买卖合同

13.2产权证复印件

13.3身份证明复印件

13.4其他重要文件

14.签署日期及地点

14.1双方签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条过户前提条件

1.1房屋所有权转移登记

卖方应保证房屋所有权转移登记的合法性和有效性，确保房屋产权清晰无争议。

1.2双方身份证明及资质证明

买卖双方应提供有效的身份证明文件，以及符合交易条件的资质证明文件。

1.3房屋买卖合同及产权证

买卖双方应签订书面房屋买卖合同，并提供房屋产权证原件及复印件。

1.4税费支付及结算

买卖双方应按照国家和地方政策规定，承担各自应缴纳的税费，并按照约定时间进行支付和结算。

1.5房屋现状及产权清晰

卖方应保证房屋现状真实，无任何产权纠纷，确保房屋产权清晰无争议。

第二条过户流程及时间

2.1双方协商一致

买卖双方应就过户流程、时间、费用等事项达成一致意见。

2.2提交过户申请材料

买卖双方应按照房产交易中心的要求，提交完整的过户申请材料。

2.3缴纳税费及费用

买卖双方应按照约定时间和方式，缴纳应承担的税费及手续费。

2.4房产交易中心审核

房产交易中心对过户申请进行审核，确保符合相关法律法规。

2.5领取新产权证

过户完成后，买卖双方应到房产交易中心领取新的产权证。

第三条过户费用及承担方式

3.1税费支付

买卖双方应按照国家和地方政策规定，承担各自应缴纳的税费。

3.2手续费支付

过户手续费按房产交易中心的规定收取，由买卖双方按照约定方式承担。

3.3其他费用支付

过户过程中产生的其他费用，按照约定由买卖双方承担。

第四条房屋交付及产权转移

4.1房屋交付时间及方式

卖方应按照约定时间将房屋交付给买方，交付方式为实际交付。

4.2产权转移登记办理时间

买卖双方应按照房产交易中心的要求，办理产权转移登记手续。

4.3产权转移登记办理地点

产权转移登记应在房产交易中心办理。

4.4产权转移登记所需材料

买卖双方应按照房产交易中心的要求，提供产权转移登记所需的材料。

第五条交易双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

卖方有权按照合同约定收取房价款，并应履行合同约定的义务，包括保证房屋产权清晰、配合买方办理过户手续等。

5.2买方的权利和义务

买方有权按照合同约定取得房屋所有权，并应履行合同约定的义务，包括支付房价款、配合卖方办理过户手续等。

第六条违约责任及解决方式

6.1卖方违约责任

卖方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约责任

买方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约解决方式

违约责任的具体解决方式，包括但不限于双方协商解决、提交房地产交易中心调解、依法向人民法院提起诉讼等。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或