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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押个人借款合同样本版B版

本合同目录一览

1.借款人与抵押人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系方式

1.1.4地址

1.2抵押人的基本信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系方式

1.2.4地址

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.2.1还款金额

3.2.2还款时间

3.2.3还款账户

4.抵押物信息

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的权属证明

5.抵押权的设立与消灭

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的消灭

6.借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.2借款人的权利

7.抵押人的义务与权利

7.1抵押人的义务

7.2抵押人的权利

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2抵押人的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的解除

12.其他条款

12.1保密条款

12.2法律适用条款

12.3合同的副本

13.合同的签署日期

13.1签署日期

14.合同的签署地点

14.1签署地点

第一部分：合同如下：

第一条借款人与抵押人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：11010519700105

1.1.4借款人地址：北京市朝阳区路号

1.2抵押人的基本信息

1.2.1抵押人姓名：

1.2.2抵押人身份证号码1.2.4抵押人地址：北京市海淀区路号

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：借款人向抵押人借款人民币伍拾万元整（￥500,000元）。

2.2借款用途：借款人将借款用于购买家具、家电等生活用品。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限：借款期限为壹年，自2023年04月01日至2024年03月31日。

3.2还款方式

3.2.1还款金额：借款人每月需还款金额为人民币肆仟元整（￥4,000元）。

3.2.2还款时间：借款人每月需在还款日前五个工作日内将还款金额转入抵押人指定的银行账户。

3.2.3还款账户：抵押人指定的银行账户信息如下：

户名：

账号：6225880

银行：中国工商银行北京市分行

第四条抵押物信息

4.1抵押物的描述：抵押物为抵押人名下的位于北京市朝阳区路号的房产，房产证号为京房权证朝字第567号。

4.2抵押物的权属证明：抵押人应向借款人提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第五条抵押权的设立与消灭

5.1抵押权的设立：借款人在借款期限内未能按时还款，抵押人享有对抵押物优先受偿的权利。

5.2抵押权的消灭：借款人在借款期限内按时还款，抵押权自动消灭。

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.1.1按时还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%。

6.1.2保持抵押物保险有效，保险受益人为抵押人。

6.1.3不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。

6.2借款人的权利

6.2.1在按时还款的前提下，享有对抵押物的使用权。

6.2.2在合同约定的借款期限内，享有续借的权利。

第七条抵押人的义务与权利

7.1抵押人的义务

7.1.1提供真实、准确的抵押物信息，确保抵押物的权属清晰。

7.1.2在借款人未能按时还款的情况下，配合借款人办理抵押物变现手续。

7.1.3不得干预借款人对抵押物的使用。

7.2抵押人的权利

7.2.1

在借款人未能按时还款的情况下，有权依法处置抵押物，优先受偿。

7.2.2在借款人按时还款的前提下，不得干预借款人对抵押物的使用。

本部分为合同，其余条款将在后续补充。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.1.1借款期限的变更：借款期限如需变更，应经借款人与抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2还款金额的变更：还款金额如需变更，应经借款人与抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.3还款方式的变更：还款方式如需变更，应经借款人与抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合