房产交易委托代理合同（2024精简版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易委托代理合同（2024精简版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3房产交易

1.4委托代理

第二条合同标的

2.1房产信息

2.2交易价格

2.3交易条件

第三条委托事项

3.1乙方代理甲方进行房产交易

3.2乙方负责房产的推广和销售

3.3乙方协助甲方进行房产交易的相关手续

第四条合同期限

4.1委托期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止

第五条代理费用

5.1乙方代理费用的计算方式

5.2乙方代理费用的支付时间

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决合同争议

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改和补充

9.1合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的修改和补充应书面签订，经双方确认后生效

第十条其他约定

10.1双方应遵守国家的法律法规

10.2双方应保守合同中的商业秘密

第十一条甲方声明

11.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整

第十二条乙方声明

12.1乙方保证按照合同约定事项进行代理

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产交易委托代理协议书

第十四条合同正本

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指具有完全民事行为能力的房产所有人，即房产的卖方或买方。

1.2乙方（受托方）：指具有合法经营资格的房产中介机构或个人，即接受甲方委托进行房产交易代理的一方。

1.3房产交易：指房屋买卖、租赁等房地产交易活动。

1.4委托代理：指甲方委托乙方代为办理房产交易相关事宜的行为。

第二条合同标的

2.1房产信息：具体包括房屋的坐落、面积、户型、楼层、建筑年份、产权性质、交易价格等。

2.2交易价格：指甲乙双方约定的房产交易价格，包括房价款、税费等。

2.3交易条件：指甲乙双方约定的房产交易所需的条件，如付款方式、过户时间等。

第三条委托事项

3.1乙方代理甲方进行房产交易：乙方应根据甲方的委托，代为寻找潜在买家或租户，并协助甲方完成房产交易。

3.2乙方负责房产的推广和销售：乙方应通过各种渠道对甲方的房产进行推广和销售，以提高房产的知名度和交易机会。

3.3乙方协助甲方进行房产交易的相关手续：乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的相关手续，如合同签订、过户登记等。

第四条合同期限

4.1委托期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。委托期限的延长或缩短，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

第五条代理费用

5.1乙方代理费用的计算方式：代理费用可以根据房产的交易金额或租金收入的一定比例计算，具体比例由甲乙双方协商确定。

5.2乙方代理费用的支付时间：代理费用可以在房产交易完成后的某个时间点支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应停止代理行为，并退还已收取的代理费用。

6.2合同终止的条件：合同终止是指合同约定的委托事项已经完成，或者合同期限已届满。合同终止后，乙方应将已收取的代理费用扣除已发生的费用后，退还甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致房产交易不能正常进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定事项进行代理，或者未能完成委托事项，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：如果双方协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法判决。

第九条合同的生效、修改和补充

9.1合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同的修改和补充应书面签订，经双方确认后生效：合同履行期间，如甲乙双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订，经双方确认后生效。

第十条其他约定

10.1双方应遵守国家的法律法规：甲乙双方在履