按揭贷款借款合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

按揭贷款借款合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系方式

1.1.4住址

1.2贷款人信息

1.2.1名称

1.2.2营业地址

1.2.3联系方式

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式与还款主体

4.1还款方式

4.2还款主体

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条担保措施

6.1抵押物信息

6.2保证人信息

第七条贷款审批与发放

7.1贷款审批流程

7.2贷款发放流程

第八条贷款的续期与展期

8.1贷款续期条件

8.2贷款展期条件

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：110102199002020X

1.1.4住址：北京市海淀区路号

1.2贷款人信息

1.2.1名称：中国工商银行北京市分行

1.2.2营业地址：北京市西城区路号

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：借款金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00元）。

2.2贷款用途：本次借款主要用于购置位于北京市朝阳区路号的住宅楼，房屋预售合同编号为京预购。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：借款期限为壹拾捌个月，自2024年1月1日起至2025年6月30日止。

3.2还款起始日期：借款人应按约定的还款计划，自2024年1月15日起开始还款。

第四条还款方式与还款主体

4.1还款方式：借款人应按月等额本息还款方式进行还款。

4.2还款主体：借款人本人为还款主体，对贷款本息承担全部还款责任。

第五条利率与费用

5.1贷款利率：本合同项下的贷款年利率为基准利率上浮壹拾个百分点，即按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮壹拾个百分点执行。

5.2相关费用：包括但不限于贷款评估费、担保费、保险费等，具体费用根据银行相关规定执行。

第六条担保措施

6.1抵押物信息：借款人将其位于北京市海淀区路号的住宅楼作为抵押物，抵押物所有权清晰，无任何法律纠纷。

6.2保证人信息：无。

第七条贷款审批与发放

7.1贷款审批流程：借款人向贷款人提交完整的贷款申请材料后，贷款人将在规定时间内完成审批。

7.2贷款发放流程：贷款审批通过后，借款人需与贷款人签订正式的贷款合同，并办理相关抵押登记手续。贷款人将在抵押登记完成后发放贷款。

第八条贷款的续期与展期

8.1贷款续期条件：借款人在贷款到期前，如需续期，应提前一个月向贷款人提出书面续期申请，并满足贷款人规定的续期条件。

8.2贷款展期条件：借款人在贷款到期前，如需展期，应提前两个月向贷款人提出书面展期申请，并经贷款人审批同意。展期申请需符合贷款人规定的展期条件，同时需重新签订贷款合同，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：借款人未按约定的还款计划进行还款，或违反合同的其他约定，均视为违约。

9.2贷款人违约情形：贷款人未按约定的贷款金额、利率、期限等条件提供贷款，或违反合同的其他约定，均视为违约。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的中国人民银行分支机构申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁机构申请仲裁。

10.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，任何一方均有权向贷款人所在地的法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：借款人与贷款人如需变更合同条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章。

11.3合同解除条件：借款人与贷