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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋互换协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋互换概述

1.1互换双方及房屋基本情况

1.2互换期限

1.3互换条件

2.房屋互换过程中的权利与义务

2.1互换双方的权利

2.2互换双方义务

2.3房屋维护及费用承担

3.房屋互换的生效与终止

3.1合同生效条件

3.2合同终止条件

3.3合同终止后的相关事宜

4.违约责任

4.1互换双方违约责任

4.2违约金及赔偿

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3诉讼解决

6.其他约定

6.1宠物及附属设施

6.2房屋保险

6.3个人物品转移

7.合同的修改与补充

7.1合同修改

7.2合同补充

8.合同的签订与生效

8.1签订地点及时间

8.2合同生效时间

9.双方签字盖章

9.1甲方签字盖章

9.2乙方签字盖章

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2身份证明复印件

10.3其他相关文件

11.房屋互换协议的解释权

11.1解释权归属

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.房屋互换协议的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋互换概述

1.1互换双方及房屋基本情况

甲乙双方同意按照本协议的约定，进行房屋互换。

甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：

乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：

1.2互换期限

双方约定互换期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3互换条件

（1）房屋权属清晰，无任何债务、租赁等法律纠纷；

（2）房屋结构安全，设施齐全，不存在重大安全隐患；

（3）双方应如实告知对方房屋的实际情况，如有隐瞒或虚假陈述，一经发现，违约方应承担相应法律责任。

第二条房屋互换过程中的权利与义务

2.1互换双方的权利

（1）甲乙双方在互换期限内享有使用对方房屋的权利；

（2）甲乙双方有权要求对方按照约定履行房屋维护及费用承担义务；

（3）甲乙双方有权在合同约定的范围内，对互换房屋进行改造、装修。

2.2互换双方义务

（1）甲乙双方应按照约定履行房屋维护及费用承担义务；

（2）甲乙双方在互换期限内，应妥善保管对方房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（3）甲乙双方应在互换期限届满后，按照约定返还对方房屋及附属设施。

2.3房屋维护及费用承担

甲乙双方应共同承担互换房屋在互换期限内的维修费用。具体承担方式如下：

（1）因房屋自然老化、损耗等原因导致的维修费用，由甲乙双方按照各自房屋的价值比例承担；

（2）因甲乙双方使用不当导致的维修费用，由过错方承担；

（3）甲乙双方约定的其他维修费用承担方式。

第三条房屋互换的生效与终止

3.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）互换期限届满，甲乙双方按照约定返还房屋；

（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

3.3合同终止后的相关事宜

合同终止后，甲乙双方应按照约定返还对方房屋及附属设施，并结清互换期间产生的相关费用。

第四条违约责任

4.1互换双方违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因此给对方造成的损失。

4.2违约金及赔偿

甲乙双方约定，违约金为人民币____元。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决方式

5.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

5.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。

5.3诉讼解决

如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1宠物及附属设施

甲乙双方应在互换期限内共同承担宠物的饲养、照顾责任。互换房屋内的附属设施，按照双方约定使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.2房屋保险

甲乙双方应在互换期限内分别为对方房屋购买房屋保险，并互相提供保险复印件。

6.3个人物品转移

甲乙双方应在互换期限内，将个人物品转移至对方房屋，并承担运输及保管责任。互换期限届满后，甲乙双方应按照约定返还对方个人物品。

第八