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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款协议个人(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋抵押借款的基本情况

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押房屋的基本情况

1.4贷款金额、期限及用途

第二条房屋抵押的条件和范围

2.1抵押房屋的权属证明

2.2抵押房屋的评估价值

2.3抵押房屋的保险

2.4抵押房屋的监管

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款的发放

3.2还款方式

3.3还款期限

3.4还款利息

第四条房屋抵押的设立与解除

4.1抵押登记的办理

4.2抵押权的实现

4.3抵押解除的条件和程序

第五条借款人的权利和义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

第六条贷款人的权利和义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

第十条合同的附件

10.1抵押房屋的权属证明

10.2抵押房屋的评估报告

10.3贷款合同的补充协议

第十一条违约责任

11.1借款人的违约责任

11.2贷款人的违约责任

第十二条特殊情况处理

12.1不可抗力

12.2意外事件

12.3其他特殊情况

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署人的身份证明

14.3合同的副本和正本

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押借款的基本情况

1.1借款人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3地址：X

1.1.4联系方式：X

1.2贷款人信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：X

1.2.3联系方式：X

1.3抵押房屋的基本情况

1.3.1房屋所有权证号：X

1.3.2房屋地址：X

1.3.3房屋面积：X平方米

1.3.4房屋用途：住宅

1.4贷款金额、期限及用途

1.4.1贷款金额：X元

1.4.2贷款期限：自贷款发放之日起至X日止

1.4.3贷款用途：用于甲方个人消费/经营周转等合法用途

第二条房屋抵押的条件和范围

2.1抵押房屋的权属证明

2.1.1甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证等相关权属证明文件。

2.2抵押房屋的评估价值

2.2.1甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行评估，并提交评估报告。

2.2.2抵押房屋的评估价值不得低于贷款金额。

2.3抵押房屋的保险

2.3.1甲方应按照乙方的要求办理抵押房屋的财产保险，并将乙方作为第一受益人。

2.4抵押房屋的监管

2.4.1

甲方应授权乙方对抵押房屋进行监管，确保房屋的使用、转让、出租等行为符合本合同约定。

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款的发放

3.1.1甲方满足合同约定的贷款条件后，乙方将按照本合同约定的贷款金额、期限向甲方发放贷款。

3.2还款方式

3.2.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时还款。

3.3还款期限

3.3.1贷款期限自贷款发放之日起至X日止。

3.4还款利息

3.4.1甲方应按照本合同约定的利率支付贷款利息。

第四条房屋抵押的设立与解除

4.1抵押登记的办理

4.1.1甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交乙方保管。

4.2抵押权的实现

4.2.1在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以抵消甲方未偿还的贷款本息等费用。

4.3抵押解除的条件和程序

4.3.1甲方按期偿还全部贷款本息等费用后，乙方应办理抵押解除手续，并将抵押登记证书退还甲方。

第五条借款人的权利和义务

5.1借款人的权利

5.1.1甲方有权按照本合同约定的用途使用贷款。

5.2借款人的义务

5.2.1甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。

5.2.2甲方应确保抵押房屋的价值不低于贷款金额，并在抵押期间妥善保管和使用抵押房屋。

第六条贷款人的权利和义务

6.1贷款人的权利

6.1.1乙方有权按照本合同约定的利率收取贷款利息。

6.2贷款人的义务

6.2.1乙方应按照本合同约定的贷款金额、期限向甲方发放贷款。

第七条合同的变更和终止

7.1合同的变更

7.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的终止

7.2