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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁申请书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁店铺的基本情况

1.1店铺名称

1.2店铺地址

1.3店铺面积

1.4店铺经营范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条店铺使用和维护

6.1店铺使用条件

6.2店铺维护责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同签订地法律

第十一条其他约定

11.1店铺装修规定

11.2店铺转让规定

第十二条合同的签订和生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

第十三条附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同专用条款

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字（盖章）

14.2承租方签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺的基本情况

1.1店铺名称：X服饰店

1.2店铺地址：中国省市区街道号

1.3店铺面积：实际使用面积为平方米

1.4店铺经营范围：经营服饰、鞋帽、饰品等时尚用品

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元

3.2租金支付周期：每三个月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方

第四条押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将店铺恢复至租赁开始时的状态，出租方在确认后X个工作日内退还押金

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1)提供租赁店铺，并保证店铺的基本设施完好，包括但不限于水电、照明、通风等；

2)负责店铺的物业管理，确保店铺的安全和环境卫生；

3)在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动；

4)出租方应按合同约定时间接收租金和押金。

5.2承租方的权利和义务

1)按照合同约定支付租金和押金；

2)合理使用店铺，并负责店铺的日常维护和清洁；

3)在租赁期间，承租方不得改变店铺的使用性质，不得擅自转租或转让店铺；

4)承租方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第六条店铺使用和维护

6.1店铺使用条件

1)承租方应在租赁开始后X个工作日内开始经营活动；

2)承租方不得在店铺内进行任何违法活动；

3)承租方不得在店铺外堆放货物或设置广告牌。

6.2店铺维护责任

1)承租方应负责店铺内部设施的维护和修复，确保设施的正常使用；

2)承租方应定期进行店铺的清洁工作，确保店铺的环境卫生；

3)承租方应在发生意外情况时及时通知出租方，并采取必要的措施防止损失扩大。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

1)若出租方未按合同约定提供店铺，或店铺设施不符合合同约定，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的违约责任；

2)若出租方提前终止租赁合同，应支付给承租方违约金，违约金金额为租金总额的20%；

3)若出租方未按约定时间退还押金，应支付给承租方逾期利息，利率为中国人民银行同期存款利率。

8.2承租方违约责任

1)若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%；

2)若承租方擅自改变店铺使用性质或转租、转让店铺，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的40%；

3)若承租方未按约定维护和清洁店铺，导致店铺设施损坏或环境恶劣，承租方应承担相应的维修和清洁费用。

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；

9.2

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1店铺装修规定

1)承租方在进行店铺装修前，需向出租方提交装修方案，并取得出租方的书面同意；