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店铺租赁协议模板2024年适用

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁开始及结束日期

1.3租赁期限的续约及终止条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及期限

3.店铺使用及管理

3.1承租人的使用权利及义务

3.2出租人的管理权利及义务

3.3店铺装修及变更

4.维修及保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养义务

4.3维修费用及承担方式

5.保险及责任

5.1承租人购买保险的要求

5.2承租人的赔偿责任

5.3出租人的赔偿责任

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件及方式

6.2租金调整的周期及幅度

7.合同的变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为的处理方式

8.2争议解决的途径及方式

9.合同的生效、终止及解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同解除的条件及程序

10.其他条款

10.1店铺转让的条件及程序

10.2合同的保密条款

10.3法律适用及争议解决

11.合同的附件

11.1店铺租赁合同附件一：店铺平面图

11.2店铺租赁合同附件二：租赁店铺现状照片

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同的修订历史

13.1合同修订记录及日期

14.合同的完整副本

14.1合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于____________________，店铺面积为____________________平方米。

1.2租赁开始及结束日期

租赁开始日期为____________________，租赁结束日期为____________________。

1.3租赁期限的续约及终止条件

租赁期限届满前，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等相关条款。如双方未能就续约达成一致，本合同将在租赁期限届满时自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每平方米每月____________________元，总计____________________元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期结束后的____________________日内支付当期租金。

2.3租金支付方式及期限

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付期限为每月的____________________日前。

第三条店铺使用及管理

3.1承租人的使用权利及义务

承租人享有租赁店铺的使用权，并应合法经营，遵守国家的法律法规。承租人不得将店铺转租给第三方。

3.2出租人的管理权利及义务

出租人负责店铺的日常管理工作，确保店铺的安全、卫生及秩序。出租人应定期对店铺进行维修、保养。

3.3店铺装修及变更

承租人如需进行店铺装修或变更，应提前____________________个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。装修或变更产生的费用由承租人承担。

第四条维修及保养

4.1出租人的维修责任

出租人应保证店铺的建筑结构、设施设备的安全、正常使用。如因出租人的原因导致店铺设施设备损坏，出租人应承担维修费用。

4.2承租人的保养义务

承租人应按照店铺的经营性质，对店铺内部进行日常保养和维护，确保店铺内部设施设备的完好。

4.3维修费用及承担方式

店铺设施设备的维修费用，按照原因归属原则由责任方承担。如双方对维修费用承担有争议，可协商解决。

第五条保险及责任

5.1承租人购买保险的要求

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2承租人的赔偿责任

承租人在租赁期间因经营活动造成店铺损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3出租人的赔偿责任

出租人应承担因出租人原因导致承租人损失的赔偿责任。

第六条租金调整机制

6.1租金调整的条件及方式

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的方式可以是按比例调整，也可以是固定金额调整。

6.2租金调整的周期及幅度

租金调整的周期为____________________个月，每次调整的幅度不超过____________________%。

第八条租金调整机制

8.1租金调整的条件及方式

8.1.1市场行情变化作为租金调整的依据

8.1.2租金调整的比例或金额

8.1.3租金调整的周期及通知期限

第九条合同的变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.1.1合同变更的内容及范围

9.1.2合同