工业厂房交易协议：2024年精简版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业厂房交易协议：2024年精简版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.工业厂房描述

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2过户流程

4.3过户费用

5.保修与维护

5.1保修期限

5.2维护责任

6.合同的修改与终止

6.1修改条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

9.2法院管辖

10.其他条款

10.1环境与安全

10.2保险责任

10.3合同的公开性

11.附件

11.1厂房所有权证明

11.2交易价格计算明细

11.3其他相关文件

12.签署

12.1卖方签署

12.2买方签署

12.3见证人签署

13.生效日期

13.1签署日期

13.2生效条件

14.备注

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：X工业发展有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买方信息

1.2.1买方名称：X科技有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

2.工业厂房描述

2.1厂房位置：位于省市区路号，地处交通便利之地

2.2厂房面积：总计平方米，其中生产区平方米，办公区平方米

2.3厂房现状：厂房为钢筋混凝土结构，现处于正常使用状态，设施设备齐全

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：厂房交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将交易款项分三期支付给卖方

3.3支付时间表：

第一期：合同签署后七个工作日内，买方支付厂房交易价格的30%；

第二期：厂房过户手续办理完成后七个工作日内，买方支付厂房交易价格的30%；

第三期：厂房交付后七个工作日内，买方支付厂房交易价格的40%。

4.交付与过户

4.1交付时间：自合同签署之日起，卖方应在三个月内将厂房交付给买方使用；

4.2过户流程：双方应共同向相关部门提交厂房过户申请，按照法律法规规定的流程办理过户手续；

4.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由买方承担。

5.保修与维护

5.1保修期限：自厂房交付之日起，厂房主体结构及配套设施设备的保修期限为五年；

6.合同的修改与终止

6.1修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；

6.2终止条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照合同约定时间、地点、条件交付厂房，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=厂房交易价格×0.05%×逾期天数；

8.1.2卖方未按照合同约定履行保修义务，应承担维修费用及买方因此产生的其他损失；

8.1.3卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效，应返还已收取的款项，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=厂房交易价格×0.1%×逾期天数。

8.2买方违约

8.2.1买方未按照合同约定时间、方式支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数；

8.2.2买方未按照合同约定使用厂房，导致厂房损坏或者无法正常使用，应承担相应的维修费用；

8.2.3买方未经卖方同意，擅自将厂房转租、转让或者设定抵押，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=厂房交易价格×0.1%×逾期天数。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

10.适用法律

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

10.2本合同的签订地为中华人民共和国省市区，合同签订地人民法院对本合同纠纷享有管辖权。

11.其他条款

11.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何非法手段损害国家、社会、集体利益以