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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易中保证人义务明确协议样式版B版

本合同目录一览

第一条保证人的基本信息

1.1保证人的姓名或名称

1.2保证人的身份证号码或营业执照号码

1.3保证人的联系方式

第二条房产交易的基本信息

2.1房产的地址

2.2房产的面积

2.3房产的用途

第三条保证人的义务

3.1保证房产的真实性

3.2保证房产的合法性

3.3保证房产的权属清晰

第四条保证人对房产交易过程的协助

4.1协助办理房产过户手续

4.2协助办理贷款手续

4.3协助解决房产交易中出现的问题

第五条保证人对房产交易资金的监管

5.1保证交易资金的安全性

5.2保证交易资金的及时支付

第六条保证人对房产交易合同的履行

6.1保证合同条款的履行

6.2保证合同约定的权利和义务的履行

第七条保证人对房产交易后的服务

7.1提供房产交易后的咨询服务

7.2提供房产交易后的维修服务

第八条保证人对房产交易中出现争议的解决

8.1协商解决争议

8.2提交仲裁机构仲裁

第九条保证人对房产交易中出现违约的责任

9.1承担违约责任的形式

9.2承担违约责任的程度

第十条保证人对房产交易中出现侵权的责任

10.1承担侵权责任的形式

10.2承担侵权责任的程度

第十一条保证人对房产交易中出现意外事件的责任

11.1意外事件的定义

11.2保证人对意外事件的责任

第十二条保证人的权利

12.1对房产交易信息的知情权

12.2对房产交易合同的修改权

第十三条保证人的解除合同权

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的后果

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方对合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条保证人的基本信息

1.1保证人的姓名或名称：____________

1.2保证人的身份证号码或营业执照号码：____________

1.3保证人的联系方式：____________

第二条房产交易的基本信息

2.1房产的地址：____________

2.2房产的面积：____________

2.3房产的用途：____________

第三条保证人的义务

3.1保证房产的真实性：保证人保证所交易的房产不存在任何虚假信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。

3.2保证房产的合法性：保证人保证所交易的房产符合我国法律法规的规定，不存在任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

3.3保证房产的权属清晰：保证人保证所交易的房产权属明确，无任何抵押、查封等权利限制，且房屋所有权、土地使用权等证书齐全。

第四条保证人对房产交易过程的协助

4.1协助办理房产过户手续：保证人应协助买方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，配合相关部门的调查等。

4.2协助办理贷款手续：如买方选择贷款方式支付购房款，保证人应协助买方办理贷款手续，包括但不限于提供相关证件、资料，配合银行的调查等。

4.3协助解决房产交易中出现的问题：在房产交易过程中，如出现任何问题，保证人应积极协助解决，包括但不限于与卖方、中介机构等沟通协调，确保交易的顺利进行。

第五条保证人对房产交易资金的监管

5.1保证交易资金的安全性：保证人应确保交易资金的安全，采取有效措施防止资金流失、挪用等风险。

5.2保证交易资金的及时支付：保证人应按照合同约定的时间和方式，及时向卖方支付购房款。

第六条保证人对房产交易合同的履行

6.1保证合同条款的履行：保证人应严格按照合同约定的条款履行合同，包括但不限于房屋交付、价款支付等。

6.2保证合同约定的权利和义务的履行：保证人应履行合同中约定的各项权利和义务，包括但不限于房屋质量、售后服务等。

第二部分：（后续内容待补充）

第八条保证人对房产交易中出现争议的解决

8.1

协商解决争议：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。

第九条保证人对房产交易中出现违约的责任

9.1承担违约责任的形式：违约方应按照合同约定和我国法律法规的规定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承担违约责任的程度：违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第十条保证人对房产交易中出现侵权的责任

10.1承担侵权责任的