市区两室两厅房屋出租协议5篇.docx

市区两室两厅房屋出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方两室两厅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内配备有[房屋内配备设施]，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

五、甲方权利及义务

1.权利：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。租赁期满，甲方有权收回房屋。

2.义务：甲方应保证出租的房屋符合居住条件，配备必要的设施。在租赁期间，甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。

六、乙方权利及义务

1.权利：乙方在租赁期间内享有对房屋的居住权和使用权。租赁期满，乙方有权要求甲方返还押金。2.义务：乙方应按时向甲方支付租金，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲方或乙方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.赔偿标准：违约方需赔偿对方的实际损失，包括但不限于租金损失、装修费用、搬家费用等。

八、其他约定事项

1.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得从事违法活动或经营商业用途。2.装修装饰：乙方在租赁期间内可以进行装修装饰，但不得破坏房屋的结构和功能。租赁期满，乙方需将装修装饰部分拆除并恢复原状。3.提前解约：若乙方需要提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿标准。4.争议解决：若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的市区两室两厅房屋（以下简称租赁房屋）达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于市区，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋内配有家具、家电等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、房屋修缮及费用承担

1.甲方负责租赁房屋的维修工作，但人为损坏除外。维修费用由甲方承担。

2.乙方应协助甲方进行房屋维修，并提供必要便利。如因乙方原因造成维修延误，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自转租或转让租赁房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得在租