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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介服务销售协议细则（2024版）版B版
本合同目录一览
1.服务范围与内容
1.1房产中介服务的范围
1.2房产销售服务的具体内容
2.双方的权利与义务
2.1房产中介方的权利与义务
2.2房产销售方的权利与义务
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用的计算与支付
3.2支付方式与时间
4.合作期限与终止
4.1合作期限的约定
4.2合同终止的条件与方式
5.保密条款
5.1双方信息的保密
5.2保密信息的范围与期限
6.违约责任与争议解决
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的具体承担方式
6.3争议解决的方式与地点
7.法律适用与争议解决
7.1法律适用
7.2争议解决的方式与地点
8.合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与方式
8.2合同解除的条件与方式
8.3合同终止的条件与方式
9.通知与送达
9.1通知的方式与时间
9.2送达地址与联系方式
10.其他条款
10.1双方约定的其他事项
10.2附件：具体的服务内容与要求
11.签署日期与地点
11.1签署日期
11.2签署地点
12.双方签字盖章
12.1房产中介方签字盖章
12.2房产销售方签字盖章
13.附件
13.1房产中介服务的详细流程
13.2房产销售的具体操作规范
14.补充条款
14.1对本合同的补充与修改
14.2补充条款的签署日期与地点
第一部分：合同如下：
第一条服务范围与内容
1.1房产中介服务的范围
（1）提供房产市场行情咨询及分析；
（2）协助销售方进行房产的定价、推广及营销策略的制定；
（3）根据销售方的要求，提供目标客户的寻找与筛选服务；
（4）协助销售方进行房产交易合同的谈判及签订；
（5）提供房产交易过程中所需的各种文件的准备及审核服务；
（6）协助销售方办理房产交易过户等相关手续。
1.2房产销售服务的具体内容
销售方同意根据中介方提供的客户信息，进行房产的销售工作，包括但不限于：
（1）对中介方提供的客户进行沟通与洽谈，解答客户的疑问；
（2）提供房产的看房安排及讲解；
（3）根据客户需求，提供房产的购买建议及方案；
（4）协助客户完成房产购买的相关手续及支付流程；
（5）在交易完成后，协助中介方进行合同的履行及后续服务的提供。
第二条双方的权利与义务
2.1房产中介方的权利与义务
中介方应按照合同约定，为销售方提供专业的房产中介服务，并保证所提供的服务的专业性、准确性和及时性。中介方应保守销售方的商业秘密，不得泄露给第三方。中介方应按照合同约定及时提供服务，并按照约定收取服务费用。
2.2房产销售方的权利与义务
销售方应按照合同约定，配合中介方进行房产的销售工作，并保证所提供的房产信息的真实性、准确性和完整性。销售方应保守中介方的商业秘密，不得泄露给第三方。销售方应按照合同约定及时提供房产信息，并按照约定支付服务费用。
第三条服务费用与支付方式
3.1服务费用的计算与支付
中介方提供的房产中介服务费用为成交价的百分之二作为佣金。若成交价超过一亿元，则超出部分不再增加佣金。具体费用计算方式如下：
（3）若房产成交价超过1亿元，则中介方佣金为成交价超过部分的1%。
3.2支付方式与时间
销售方应在房产交易完成后七个工作日内，将中介方应得的佣金支付给中介方。支付方式为销售方通过银行转账的方式支付至中介方指定的银行账户。若销售方未按时支付中介方佣金，应按照应支付金额的日千分之五支付滞纳金。
第四条合作期限与终止
4.1合作期限的约定
本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。若双方同意续约，则应在合同到期前一个月内签订新的合同。
4.2合同终止的条件与方式
本合同在下列情况下可以终止：
（1）合作期限届满，双方未续约；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权单方面解除合同；
（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
第五条保密条款
5.1双方信息的保密
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息、房产信息等，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露、复制、传播或利用。
5.2保密信息的范围与期限
保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、客户信息、房产信息等。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约行为的界定
双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者
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