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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市2024年度物业服务合同样本

本合同目录一览

第一条物业基本情况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业类型

1.4物业管理区域

第二条甲方（业主）义务

2.1按时支付物业服务费

2.2遵守物业管理规定

2.3配合物业管理工作

第三条乙方（物业公司）义务

3.1提供物业管理服务

3.2保证物业设施正常运行

3.3维护物业环境卫生

第四条物业服务费

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3收费时间

第五条物业服务内容

5.1物业综合管理

5.2物业设施维修保养

5.3物业环境卫生管理

5.4公共安全防范

第六条物业公司人员管理

6.1人员配置

6.2培训与考核

6.3服务态度与行为规范

第七条甲方权益保障

7.1物业信息查询

7.2业主大会参与权

7.3建议与投诉受理

第八条乙方权益保障

8.1物业管理自主权

8.2合理收益权

8.3劳动保护权

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后事宜处理

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条附则

13.1合同的解释权

13.2合同的附件

13.3合同的有效期

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业位置与面积

1.2物业类型与结构

1.3物业管理范围

第二条甲方（物业所有权人）义务

2.1提供物业资料

2.2保障物业安全

2.3履行法律法规要求

第三条乙方（物业服务公司）义务

3.1提供专业管理服务

3.2维护物业设施设备

3.3确保物业管理合规

第四条物业服务费用

4.1物业服务费计算方式

4.2物业服务费支付时间

4.3物业服务费调整机制

第五条物业服务内容

5.1公共区域清洁卫生

5.2公共设施设备维护

5.3消防安全管理

5.4绿化养护与施肥

5.5物业档案管理

第六条甲方权益保障

6.1监督物业服务

6.2提议物业改进

6.3参与物业决策

第七条乙方权益保障

7.1合理使用物业

7.2遵守物业管理规定

7.3配合物业服务

第八条合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签条件

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后事宜处理

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿方式

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用与解释

12.1适用法律

12.2合同解释权归属

第十三条其他条款

13.1合同的附属文件

13.2甲方乙方的通知义务

13.3保密条款

第十四条合同签署

14.1甲方授权代表

14.2乙方授权代表

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：成都市某小区物业管理服务

1.2物业地址：成都市某区某街道某号

1.3物业类型：住宅小区

1.4物业管理区域：成都市某区某街道某号及其附属设施

第二条甲方（业主）义务

2.1甲方应按照合同约定及时支付物业服务费，不得逾期。

2.2甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

2.3甲方应配合乙方进行物业管理工作，及时反馈意见和建议。

第三条乙方（物业公司）义务

3.1乙方应提供物业管理服务，包括物业综合管理、设施维修保养、环境卫生管理、公共安全防范等。

3.2乙方应保证物业设施正常运行，及时修复损坏的设施设备。

3.3乙方应维护物业环境卫生，确保公共区域清洁卫生。

第四条物业服务费

4.1物业服务费的收费标准为人民币每平方米每月元。

4.2物业服务费的收费方式为预付费，甲方应在每月的第一个工作日支付当月物业服务费。

4.3物业服务费的收费时间为自合同生效之日起至合同终止之日止。

第五条物业服务内容

5.1物业综合管理包括物业设施的日常维护、保养和管理。

5.2物业设施维修保养包括对小区内的设施设备进行定期检查、维修和保养。

5.3物业环境卫生管理包括小区公共区