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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明住宅租赁通用协议样本版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.租金调整条款

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋附属设施及物品归属

14.合同的签订、生效及份数

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：昆明某某房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：昆明市某某区某某路某某号

1.1.3出租方联系人：某某先生

1.1.4出租方联系电话：13xxxxxxxxx

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租方名称）

1.2.2承租方地址：（承租方地址）

1.2.3承租方联系人：（承租方联系人）

1.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话）

1.3租赁房屋信息

1.3.1房屋地址：昆明市某某区某某路某某号

1.3.2房屋面积：建筑面积X平方米

1.3.3房屋户型：X室X厅X卫

1.3.4房屋设施：（详细列出房屋内设施设备，如家具、家电等）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：根据双方协商，租赁房屋的交付时间为准

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止

2.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订书面《租赁期限延长协议》

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期和时间：每月的____日前支付当月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在____日内退还承租方押金

4.3押金扣除事项：如承租方有违反本合同的行为，出租方有权从押金中扣除相应费用，具体事项如下：（详细列出扣除押金的事项）

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、正常的生活居住使用，不得用于其他用途

5.2房屋维修责任：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用

5.3房屋损坏赔偿：承租方因使用不当、疏忽或故意造成房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单：（详细列出房屋内设施设备）

6.2设施设备维护责任：承租方应合理使用房屋内的设施设备，并负责日常的维护、保养，确保设施设备的正常使用

7.房屋保险

7.1保险购买责任：承租方应在租赁开始前购买房屋财产保险，并将保险单复印件交出租方备案

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续

8.租金调整条款

8.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场物价上涨等因素，出租方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知承租方

8.2

租金调整方式：租金调整采用____方式，具体调整金额根据市场物价变动及出租方成本变化确定

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件：租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除本合同

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