原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发商赋予物业2024年管理权合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1开发商的定义
1.2物业的定义
第二条：管理权的赋予
2.1管理权的范围
2.2管理权的期限
第三条：管理权的行使
3.1物业的管理职责
3.2物业的管理权限
第四条：管理权的限制
4.1物业不得转让或出租
4.2物业不得擅自改变物业性质
第五条：管理权的监督与检查
5.1开发商对物业的管理进行检查的权利
5.2物业应定期向开发商报告管理情况
第六条：管理权的变更
6.1合同双方同意变更管理权的条件
6.2变更管理权的程序
第七条：管理权的终止
7.1合同终止的条件
7.2合同终止后的处理
第八条：违约责任
8.1物业违反合同约定的处理
8.2开发商违反合同约定的处理
第九条：争议解决
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构仲裁
第十条：合同的生效、修改和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改和解除条件
第十一条：保密条款
11.1双方对合同内容保密的义务
第十二条：法律适用及争议解决
12.1适用法律的确定
12.2争议解决的方式
第十三条：其他条款
13.1双方约定的其他事项
第十四条：合同的签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1开发商的定义：本合同所述开发商为（开发商名称），具有合法的房地产开发资质，拥有（项目名称）项目的所有权。
1.2物业的定义：本合同所述物业为（物业名称），指的是（项目名称）项目范围内的建筑物、设施、设备和土地等。
第二条：管理权的赋予
2.1管理权的范围：开发商赋予物业自2024年1月1日起至2024年12月31日止的管理权，管理范围包括物业的维护、保养、安全、环境清洁等日常管理工作。
2.2管理权的期限：管理权期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第三条：管理权的行使
3.1物业的管理职责：物业应按照合同约定和相关法律法规，履行物业管理的职责，保证物业的正常运行和使用。
3.2物业的管理权限：物业有权对物业管理区域内的违法违规行为进行制止和处理，并有权对物业进行维修、保养和改造。
第四条：管理权的限制
4.1物业不得转让或出租：物业在管理权期限内不得将管理权转让或出租给任何第三方。
4.2物业不得擅自改变物业性质：物业在管理权期限内不得擅自改变物业的性质和用途。
第五条：管理权的监督与检查
5.1
开发商对物业的管理进行检查的权利：开发商有权对物业的管理情况进行检查和监督，以确保物业管理的质量和效果。
5.2物业应定期向开发商报告管理情况：物业应每季度向开发商报告物业管理的情况，包括物业的运行状况、维修保养情况、安全管理情况等。
第六条：管理权的变更
6.1合同双方同意变更管理权的条件：合同双方可以在协商一致的基础上，变更管理权的范围、期限等条款。
6.2变更管理权的程序：合同双方应签署变更协议，并按照变更协议的约定履行相关程序。
第八条：违约责任
8.1物业违反合同约定的处理：如果物业违反合同的约定，开发商有权要求物业立即改正，并有权要求物业支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。
8.2开发商违反合同约定的处理：如果开发商违反合同的约定，物业有权要求开发商立即改正，并有权要求开发商支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。
第九条：争议解决
9.1双方协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
9.2提交仲裁机构仲裁：如果双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。
第十条：合同的生效、修改和解除
10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的修改和解除条件：合同的修改和解除应由双方协商一致，并签署书面协议。
第十一条：保密条款
11.1双方对合同内容保密的义务：双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息予以保密，未经对方的明确许可，不得向第三方披露。
第十二条：法律适用及争议解决
12.1适用法律的确定：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决的方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条：其他条款
13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他与合同有关的事项，包括但不限
文档评论（0）