厂房租赁合同书通用范本5篇.docx

厂房租赁合同书通用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事______业务。乙方承诺不在该厂房内从事违法活动，并遵守国家的法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日之前支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。维修和保养费用由乙方承担。

5.2如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、转租与转让

6.1乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

6.2甲方在租赁期限内，如因特殊原因需将租赁物转租或转让给他人，应征得乙方的书面同意。转租或转让后，原租赁合同继续有效，由新的出租方和承租方继续履行原租赁合同的权利和义务。

七、违约责任

7.1甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期限内，如有下列行为之一，视为乙方违约：

（1）擅自转租或转让租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金；

（4）损坏租赁物且拒绝赔偿；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

7.3乙方违约时，甲方有权提前终止合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿全部损失。

八、不可抗力及双方约定的事项

8.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，合同自动终止。因不可抗力因素导致合同终止时，双方均不承担违约责任。但乙方应将租赁物返还给甲方并赔偿甲方因此遭受的损失。如果甲方需要恢复生产或经营活动的正常进行，应对乙方给予合理的支持。具体事宜由双方协商确定。另外双方还可约定其他有关事宜如：在合同履行过程中如遇争议时双方应友好协商解决等约定事项。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________，具体面积为____平方米。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅作为__________用途，不得用于非法活动或未经甲方同意的其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付方式为______。租金每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_____________________元整）。乙方应当在租金到期前__天支付下一期租金。

四、保证金

4.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应当在____日内将保证金全额退还给乙方。

五、厂房交付及返还

5.1甲方应当在合同签订后____日内将租